最近親戚遇到一個購屋問題
想請教大家這問題有解嗎？
當初簽斡旋時
親戚有問貸400萬的話
一個月要付多少利息
親戚自己算了一下覺得付擔得起就下斡了
後來有談成也簽了買賣合約
並支付第一期定金
代書也把貸款資料送到銀行審查
結果後來銀行打來告知的月付金額比當初講的多了近3000塊
由於親戚是單親扶養二個小孩
任何花費都要抓得很緊
所以多的這三千塊對他來說有點多
打去向仲介詢問
仲介也只說當初只是推估
說銀行有核貸的話就不能解約
(通話過程都有錄音)
請教各位我親戚完全沒有可以解決的管道嗎？

房貸本利多少，本來就是銀行說的算。

各家銀行利率不同哦要不要找別家看看

主要是當初房仲講的月繳金額 就算以利率1趴來計算也無法達到不知道現在有那家銀行的房貸是1趴以下的 現在親戚想要找屋主協商 但房仲也不願意提供屋主的電話 看他這樣辛苦的帶孩子還要被錢困擾真的很心疼

利率1%？

公教房貸都要1.75，怎麼可能只要1%?

不可能1%以下 連公教房貸都快2%了 一般民眾更難能少於2%

解約有難度,除非屋主也想解.但仲介怎麼可能幫忙解約.頂多是要求減免仲介費

月付多3000，找一份兼職，應該湊得出來。或是用寬限期先度過前幾年。

現在在幫他看合約 履保合約第一條有勾本買賣的建物無增建部份 但房地產標的現況說明書中有勾改建、違建 這樣可以主張契約登錄不實 解除企約嗎？

別幻想了 殺殺買服看有沒有機會

現在很多試算軟體...其實自己算一下也是應該的都聽房仲的話......自己也問題很大= =

多3000就這麼緊 其實買了也很危險 房子買下去是很爽 要考慮能力 我自已房貸才佔我夫妻月薪不到1/6 還不含獎金 買放子要考慮能力

同意樓上 買房要評估能力 成交前應該要多跑幾間銀行建議 轉手賣出 另尋適當物件 另可以跟仲介商議仲介費用

建議先用寬限期繳息處理吧。

房仲又不是 吃素的 請節哀....