※ 引述《myeggisbig (雞先生)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/9KFC
: 2.內容:
: 【台灣醒報記者方家敏綜合報導】「滅金權、爭公平！」上班族、大學生、年輕市民26日
: 躺在忠孝東路，重現25年前無殼蝸牛運動夜宿忠孝東路的景象。由64個民團組成的「巢運
: 」發言人彭揚凱說，現今財團擁大片土地、年輕人買不起房子，居住權不再是基本人權。
: 巢運將接續過往精神，將於10月4日再度發起全民夜宿「全台最貴」的仁愛路，用具體行
: 動向政府和財團施壓。
: 新一代巢運發言人、都市改革組織秘書長彭揚凱痛斥，政府不斷用外包、BOT來賤賣土地
: ，卻始終無法響應民眾擴大社會住宅的心聲。「有人輕鬆坐擁53房，有人卻一家13口擠一
: 房。」他指出，頂新魏家能貸款99%買下9戶帝寶、新光人壽「聯勤信義俱樂部」養地4年
我是不知道她哪個時期去貸款的
不過我想銀行不敢違反金管會的規定
不過如果是這情況的話就不能怪他了
比方說3年前買一坪170萬，當時貸款6成好了
現在時價登陸逼近300萬
房子拿去轉貸銀行是以市價界6成屋
也就是說這間房子保守估計可以借到150萬/坪以上
簡單說你家30年前買的老公寓，當時買150萬/間
現在你這間房子市值2千萬
你覺得你可以借多少錢150萬的8成?
還是2千萬的8成?
如果是2千萬的8成
你不就超貸10倍以上
: 淨賺37億。但過去6年，5大建商賺了超過1200億，卻只繳102億的稅，實繳稅率不到統一
沒辦法
台灣有土增稅
必須要房地分離
一般建設公司都3 7拆
建物部分有營業稅 營所稅
土地部分就土增稅
102億
如果按新聞所說賺1200億繳102億，說的應該是營所稅
那就表示說1200億裡面有一部分是土地獲利
如果把土增稅 營業稅加進去 那就不只了
: 企業的5分之1。
新壽的事件
也是要買家願意追價買
沒有買家追價買就是套住