※ 引述《myeggisbig (雞先生)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/uEyI
: 2.內容:
: 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
: 桃園年底即將正式升格直轄市，房市還是有不少大案計畫上市，麗寶建設機構計畫在桃園
: 市推出「芙蓉匯」，為市中心規模最大的指標案，總銷逾40億元。
: 3.心得或感想:
: 不推多一點會害大家搶不到讓房價井噴 完全是為了落實居住正義!
如果有人用空氣跟你換房子，你一定不要，再多也不要
如果有人用錢跟你換房子，你可能不要，但只要夠多，你終究還是會要
這就是問題所在，在現行美國聯準會的體制下，
錢跟空氣其實是一樣的東西
現在嫌房子貴的人，要嘛不買房子，要嘛將房子以高價出脫
不管是前者還是後者，在空氣揮發後，都將一無所有
最後所有財產都會流向：用 "空氣換得資產" 者的手上
這就是經濟霸權略奪弱勢國家的真象

太深奧了 我看不懂><

意思是錢=空氣，有一天會消失的XD

美國一直印鈔票，美金終將成為泡沫，用美金換房地產是

用空氣買的資產不會有空氣化的問題嗎？你還沒算折舊和其他相關費用支出呢？！不單指不動產，涵蓋一切資產的持有都有其機會成本和費用

高招，美金會泡沫，房地產還是健在這就是美金一直印，房地產一直上漲請快把手上的鈔票變成房地產

房地產是土地+建物，建物會折舊，土地反而增值

所以應該買地啊

盡量把軟通貨換成硬通貨，但是不能單押 要分散各國央行痛恨單一硬通貨的出現

而且折舊其實也被通膨抵消一部份，即使扣除土地，500萬造價蓋的房，20年後再蓋一樣的卻要千萬。因為蓋房的原物料全部翻倍了，折舊額卻被通膨追上。

黃金以經被打掛了就以水泥建物本身來說，五百萬建物經過20年折一半勝250萬但是同樣的建物現在蓋要1000萬一算就知道不誠實央行多可惡

其實因為新蓋太貴，所以舊的地上物也跌不到250.可能仍舊有500的市場價值，因為通膨也影響既有建物

所以帳面折就->250, 使用價值約當500

舊地上物的價值同時受折舊和通膨影響。

我還記得以前修整房子超便宜, 199x年修整36坪大概200萬搞定鋼筋便宜水泥便宜...

就像之前因為原料爆漲，舊鉛酸電池二手賣價，幾乎追上幾年前買價，因為新的已經double...時價是不管以前的成本的。

30年前耶，我都還沒出生，這位阿伯上ptt超潮的

也就是說一旦持有資產 千萬別再把資產換回空氣

也不是這麼說，資產不是囤著就好。漲到頂賣掉換成錢，可以再轉換為另一筆資產。畢竟房地產不像金塊論盎司在賣，同重就等價。當年台北西區發展到頂時賣掉，若轉到剛發展的東區，或大安信義。一樣是資產，但25年後價值就拉開了。30年前台北和其他都市價差不是很大。當時因緣際會把資產轉進北市的，都爽翻了賣掉資產很ok, 但不能一直抱現金。因為印鈔不斷。

先貸款買兩間,等漲上去賣掉一間還清貸款.這樣就憑空變出一間來..基本無中生有房子的觀念.房子買ㄧ間是負債,買兩間就是大賺.

也要真的有漲上去 還要套利夠還貸款 另外奢侈稅期間的2間貸款也要能撐的都繳的出來 變數很多實力要夠

位置和趨勢要多研究，20年前買2間淡海，人生就毀一半應該是10多年，淡海沒那麼久。

照你的理論不是該換成經濟霸權國家的資產嗎?