基本上臺灣沒有大跌崩跌的條件，
因為利率太低，熱錢太多，屋主
除非很缺錢不然根本不急著賣，
要跌也頂多一年跌個3%也很了不
起了。不管趨勢是往上還往下，
都會有當時的天價和破盤價，所
以幾個人上來講個幾句話說我買比
實價最低還低三萬，這也不代表
什麼，真要說我也可以舉出創新
高價的例子。所以漲跌還是整體，
不是少數幾人的交易經驗看的出
來的，真的這麼行大家都是億萬
富翁了，總之就是賭而已，下好
離手吧！
※ 引述《mymars (阿祐)》之銘言：
: ※ 引述《sssss (淇園之竹)》之銘言：
: : 實價登錄的好處是：
: : 買方、賣方都看得到成交價格
: : 賣方呢～自以為兩個月前就賣比你出的價格高20萬了
: : 沒理由低於這個價格賣給你
: : 房仲呢～會告訴買方：價格已經回不去了！
: : 此時不買，會更貴的！
: : 只有你買方看得到成交價嗎？
: : 賣方也看得到！他沒有理由低於行情賣給你！
: : 這時很嫩的買方就會開始心急：要是我不趕快買下來，一兩年後就買不到了！
: : 這也是實價登錄開始後，房價一直高的原因
: : 買方一直追價啊
: : 可是：誰說非買那間不可？
: : 這間不買，還會有別間啊！
: : 你不殺價，硬要追價，不就是現成冤大頭嗎？
: : 價格殺不下來，去買新成屋囉～
: 在回答這個問題前我們不如先玩個猜謎：請問如果０９：００台積電成交價為１００元，
: ０９：０１時台積成交價會大於或小於１００？
: 我想大多數人一定會說不一定，房市也是這樣，重點不在於某個時間點的價位，而是整體
: 趨勢是漲或跌，２０１２～２０１３維持漲勢，當然你出實價登錄價格買到的機會較小(
: 我不說死，畢竟上漲段還是會有小回檔整理)