[問題] 這樣可以要求建商貼補償金嗎?

作者: show1104 (漫步自在)   2014-08-09 23:01:54
  之前3年間不斷地在桃園看房子時,有遇到過這樣的事,之後又傳出淡水的某件事,
突然產生了這樣的疑問....
  桃園境內有一條鐵路,以前主要是用來載貨用的,後來廢線,火車也不再行駛了,之
後房地產炒到了桃園,短短幾年內桃園高樓大廈一棟又一棟像竹子發筍般地快速生成,這
條鐵路沿線附近當然也蓋了不少建案,而當時有「風聲」說縣政府有意將這條鐡路線轉型
成捷運線,其周遭的新建案都以這樣的理由來當售屋的噱頭,用以吸引購屋意願。
  但後來轉型成捷運這樣的事似乎被推翻了,原因就是鐵路和捷運是不同單位、不同產
業,不能互通只能獨立,那麼當初為了「住家附近就有捷運站點」而買下房子的人,豈不
是虧大了,就如同當初淡水以會有影城進駐的理由蓋了新建案,並且買賣方也因為這個理
由買賣了那裏附近的房子,後來又好像是因談不攏的關係,不會有影城了,一樣的買方也
虧大了....
  最近我突然想到,當初就是因為有某個吸引點的原因而買下了這些房子的那些買主,
之後夢碎,是不是可以就這樣的原因,向建商要求合理的補償金啊?或者可以因為「世事
難料」之歸因,並不需負任何補償義務呢?
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-09 23:07:00
正方:風險自負,反方:廣告不實
作者: zusuki (小建建)   2014-08-09 23:07:00
..想太多
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-09 23:11:00
所以研究重大建設的進度和變數是對房產很重要的。桃林捷運從沒定案過。而且與綠線太近太平行,建商也只是告訴你有這傳聞。是否會推動自己要判斷。
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-08-09 23:19:00
八德擴大重劃區現在也主打捷運站跟中央大學八德校區不過確實是甚麼都沒有 但是房子也蓋了約50棟之多青埔表示:
作者: jetseng   2014-08-09 23:21:00
屏東市台糖週邊建案也是在打高捷延伸屏東線廣告,
作者: ultradev (QQ)   2014-08-09 23:22:00
以前中悅說藝文特區會有百貨、影城,結果自己蓋豪宅,房
作者: jetseng   2014-08-09 23:22:00
最後跳票,房價井噴以後還是下不來,一棟透天要2000上下
作者: goah1942 (goah1942)   2014-08-09 23:22:00
原價購回 你願意嗎
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-08-09 23:23:00
代銷跟房仲會跟你說 以合約為主都少子化了還中央大學八德校區 不倒閉就偷笑了
作者: TokyoHard (東京難)   2014-08-09 23:25:00
買房每個都說隔壁影城.奇怪影城怎麼變必需品?
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-08-09 23:25:00
鳥地方賣的跟中壢沒兩樣 只能說現買現套的典範感謝來買八德擴大重劃區 鳥地方的確是需要資金投入
作者: ultradev (QQ)   2014-08-09 23:27:00
中大八德校區的地才二公頃,能做什麼?跟台大台科竹北校
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-08-09 23:27:00
青埔也幫忙一下 桃園的信義區 青埔
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-08-09 23:28:00
那邊有個興仁花園夜市 喜歡逛夜市的 的確是個大利多學區-八德國中之前還以霸凌稱霸全國 堪稱霸凌名校需要各位有錢的朋友的子弟幫忙洗一下 重振八德校風二十年之後 可能八德國中會成為第二個桃園國中吧總之都要靠各位有錢朋友的子弟幫忙抬轎 感謝啦!!!八德國中的英文 bade
作者: PowerPro (阿哩嘎斗壓媽摸豆)   2014-08-09 23:48:00
認真回..屬民法的動機錯誤.無法撤銷契約,當然也沒補償金
作者: forfree99 (forfree)   2014-08-10 00:03:00
政策說變就變 連動工的都能停工了= = 何況是還沒開始施工 這本來就無法告 那是未來性的東西是自己要有判斷能力每個賣房的也都說他那區會漲翻阿 結果呢?QQ
作者: F93935 (帥氣小書生)   2014-08-10 08:28:00
投資房產有賺有賠買賣前請參考房產說明書
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2014-08-10 10:27:00
合約上有寫嗎XXD
作者: show1104 (漫步自在)   2014-08-10 23:20:00
沒有買所以不知道耶 因為當時在想 八字都還沒一撇 會蓋?

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