作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 16:11:32Amax應該是有史以來 房板討論最多的案子
當然優缺點各說各話 話題性十足
多討論 就會增加曝光率
討論起來 大家也會越看越清楚
請問這樣會對Amax的買賣交易會有什麼影響?
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-04 16:13:00更多人看,所以買的人會更多.曝光率up up up up up...XD然後罵的人不重要,反正也沒罵到啥新點,狀況大概就那樣.但是會有更多可能會買的淺再買家看到.所以買的人數會大增...
沒主見沒花時間關心新莊這大重劃區發展的 馬上被騙進去事實上也活該 假日不開開看中山高/台一線 看到高架橋就高潮的直接套 看到機場捷運結果不知道營運者是桃捷的也直接開心得一頭栽進去 結果到時候發現問題時只好罵政府 罵投資客罵代銷亂講話 事實上就是 曝光率高的案子 就有比較高的機會騙一堆不做功課的人進去買 所以買的人的確變多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-04 16:22:00曝光和廣告的價值,是給會買的人看的,不買的人再多都不重要.XD這就是成名的奧義...不用怕得罪人,但最怕想要面面俱到please all please none只要再曝光的時候不要把嚴重的缺陷顯露出來,他就是贏家.
作者:
Tosca (hi)
2014-08-04 16:26:00amax成名是因為當初鄉民團購還當場抽籤決定誰買哪戶XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-04 16:27:00現在成名,會有更多人去接手,之後成名,會繼續井噴.帝寶不就這樣炒起來的..XD就連NBA球隊,也都這樣炒..XD..沒事就曝光,增加知名度,無論曝光是被罵還是做好事還是搞啥三.
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riya (東京日和)
2014-08-04 16:30:00AMAX仍有搞頭，絕版小坪數，心臟位置具指標性質的緣故
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-08-04 16:34:00
不覺得
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-04 17:01:00價格趨近，成交快速
作者:
riya (東京日和)
2014-08-04 17:04:00假使副都心成功，AMAX必定成功，其他大坪數也成功但跑比較慢副都心控，必然會買AMAX當然北市中古屋買家對amax是不屑一顧的ck大講的缺點，足以讓副都心死亡，如僥倖不死，就AMAX稱王了
政府是房地產的莊家，而且還有權拿全民資源來搞。個人不認為和政府對作會贏。除非像淡海體質太差。
AMAX現在只剩下貴的了,現在應該和我一樣,期待聯上開案眼光應該放在未來,AMAX對我而言已經是過去式AMAX只有等待成而已收成
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-08-04 17:50:00
我是指，我樓上見解
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-08-04 18:58:00低總價還是很熱絡啊
反正副都心如果鳥掉了 要死一起死 最慘的不會是AMAX~
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mauricew (Money talks)
2014-08-04 20:38:00新莊的規劃 我三四年前就看過了我好像沒有對amax發表過意見XD基本上投資說完全沒有賭博是不可能的 所以信念很重要我本身是只有臺北蛋黃區或者新北進入臺北前三站才會感興趣.但不可否認 現在台北漲不太動 已經玩到外圍了.蛋黃區就如海洋的一樣上下起伏緩慢外圍區就有如海邊一樣 潮汐很快 漲潮退潮又快又大如果新莊要死 我想後面的漲的那些泰山五股台中高雄就必須先死
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mauricew (Money talks)
2014-08-04 20:45:00我還沒說完
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 20:48:00我也不會懷疑投資客的眼光我相信Amax應該是新莊絕佳的好投資標的.唯一的問題是 還是在 空頭來臨的時候高雄台中泰山五股北大失守呢 皆下來就是新莊當然我不敢說海邊的浪潮退的時候 是退到哪裡
今天我聽到台北市高價物件秒殺,以及一個簽約後屋主反悔的
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 20:51:00搞不好退到高雄台中泰山五股北大 就結束
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 20:52:00但是如果說 Amax地段 你說 投資客都笨到去玩那裡
建議你還是去市場上走走吧!不要和ZBALL一樣用二手資料分析,很容易誤判的
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 20:55:00playhome你是要我看什麼 倒不如直接說出來吧
要你去市場上看看啊!看到什麼是什麼,你專業程度經驗都夠
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 20:56:00我太懶了XDDDD
與其在這裡問AMAX,不如直接去案場問銷售人員,或問來客
不是質疑不質疑,而是案場還在,與其在這問不如跑一趟過二個月案場拆了,很多一手資訊就沒了
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 20:58:00其實我現在角色比較像home-sale板"主持人"專門出問題讓大家去回答 = =
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 20:59:00不過如果非要買房 且看過zball理論 仍然堅持非要買新莊不可.
不需要吧!我們早就離開AMAX這個舞台了,AMAX已經是我們上上個標的了
青埔，青埔現在也結束了，接著等聯上聯中間當然還有其他零星的個案
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 21:06:00對我來說 投資客選的點 我大概不會質疑到哪裡去專業投資客其實很重視location的唯一對投資客的風險 仍然在大盤 但大盤又沒人敢說如何走其實大盤對專業投資客來說 風險也不大啦
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mauricew (Money talks)
2014-08-04 21:08:00應該是槓桿 對專業投資客有風險
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riya (東京日和)
2014-08-04 21:08:00上次貼的連雲公園三千多萬公寓2F，高價成交了
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 21:09:00嗯嗯 你們有把握就去做吧 我相信選點的技術上你們沒問題
把貸款貸滿，現金部位充足，根本不怕大盤跌，反而歡迎跌
作者:
riya (東京日和)
2014-08-04 21:12:00mau大師雙連站那間店面，也被我中醫朋友天價買走了投報2.1%，穩定租約5年，不高不低應該說，三線店面投報2.1%蠻難看的，照買不誤
商用不動產還有的漲，辦公室>店面>其他商用類型三線>二線>一線，C辦>B辦>A辦不過三線店面2.1%好像滿慘的
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riya (東京日和)
2014-08-04 21:23:00雙連站出口45秒，然後被專家歸類為三線三角窗銀行核貸8成屋齡八年，銀行超愛新屋的
這算三線喔？陰面嗎？雙連站一邊有人潮一邊沒人潮不過就算是陰面也可以買，反正是貸款用的
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riya (東京日和)
2014-08-04 21:27:00其實該專家是a38骷髏大啦。小弟超崇拜他的，陰面但很陽光
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mauricew (Money talks)
2014-08-04 21:51:00那間可以了啦 要不然去哪裡找更好的 我說現在管他幾線 最重要就是穩定新莊我對歐洲村很唾棄 看到那個點就知道死定了對了 想說一下記得漲潮的時候 是從北市→新北市前三站→新莊→桃園→新竹→安坑,台中,高雄,五股,北大→楊梅中壢→其他當然順序我也不敢說很確定 我沒全省跑透透左邊是海洋 右邊是海邊 自己買房的區域位階要搞清楚
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F5 2014-08-04 23:35:00如花一直曝光就沒梗了
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ssiou (科科~~)
2014-08-05 00:14:00大家都想搶在前面，沒人要當最後一隻老鼠，那到底誰是最後一隻老鼠？
原PO，歐洲村我早期很唾棄。但後來發現只要選對點歐洲村內有幾個不錯的點，棟距大、又有VIEW那條路發展就是慢慢地往合署辦公那發展啊!重台北加州(早期有錢人住的)發展到歐洲村~到歐洲村往副往副都心邁進。就像AMAX我手上一間都沒有，原因沒啥。因為當初接待我的代銷很鳥我就把錢丟到別的地方了。後來回頭要買就買步道便宜的，就算了。無緣。