1.來源連結:http://dailyview.tw/Daily/2014/07/13
2.內容:
打房，來真的？網友心聲大公開
擋不住的誘惑：有土斯有財！
大家都想要買房
從網路聲量來看，「買房」遠高於「賣房」。人人都想買房，但現實的狀況卻是，都市精
華區的房價離一般人越來越遠，B哀啊!
打房!打房! 不打到骨折不罷休
幸好，擁有50間房子的投資客一票，眾多買不起房子的青年也是一票。既然是民主政治，
政府當然也要爭取選票……ㄜ小編是說反應人民的心聲，對不對?
越到選舉，越要打房
所以，從「打房」的網路聲量走勢也可以發現，越接近選舉，「打房」的話題越多，如果
天天都有選舉的話，房價就根本不會上漲啦!
打房，是來真的嗎?
雖然政府打房喊的震天價響，可是看在人民眼中，總是有點惴惴不安，會不會又是虛晃一
招呢?
「打房玩真的」聲量居多
DailyView分析的結果發現，認為打房有效果的網友佔了多數。分析其中的原因，一方面
是房市本來就接近高點，一方面投資客網友也是賣政府一個面子，「好啦好啦打房有效了
，可以不要再下重手了嗎?」
打房的十大招術
買房之前希望房價跌，買了之後只盼房價漲，房價，就是這樣讓台灣人又愛又恨!
打房不難，難在如何打對人，那些打房的手段，被網友討論最多呢?
升息，無差別的地圖式攻擊
每次彭淮南伯伯在電視上發言，就是所有跟銀行打交道的人緊張的時刻! 利率是資金的價
格，不分男女老幼都受到波及。
利率升，房價就跌，但不只跌到房價，還會影響股市、企業、剛買房子的新婚夫婦……族
繁不及備載!
持有稅，可能轉嫁給租金
投資房市有利可圖，部分原因是因為持有成本低，「賣不出去放著也沒差」。
所以釜底抽薪，許多網友建議提高房地的持有稅(也就是房屋稅)，看誰還敢炒!
But，人生最重要就是這個But，就算自住者有例外條款，包租公網友表示，他們還是可以
把持有成本轉嫁給租屋族，最後可能是房價變低，租金變高，羊毛出在羊身上……
就是要打投資客
投資本是一門讓人尊敬的職業，但房市的投資客，卻是人人喊打，畢竟房子是要給人住的
，不是給你拿來炒的。
所以像是奢侈稅、實價課稅，都希望做到針對投資客，不殃及自住者。
至於有沒有辦法做到呢，就要看政府查緝人頭戶的功力啦!
打房，不能打到我！
政府「又要自住好，又要投資客不吃草」的打房兩難，也反應在網路聲量上。
房該怎麼打，網友意見多
在有關「打房」的討論中，投資客首當其中，排名第一。但是辛辛苦苦買房的小資自住客
，也常常出來喊冤，要政府冤有頭債有主，千萬不可打錯人。
而租屋族原本以為自己置身事外，卻被投資客網友拿來當墊背的，「如果讓我(投資客)賺
不到錢，就只好調高租金喔!」
租房子真的不好嗎？
現在，台北市的房價租金比已經來到全世界最高的64倍!也就是說，買房子的錢可以拿來
租64年，或者說買房出租的年報酬率是1.56%，比房貸的利率還少。
一起來當快樂租屋族
所以，「買不如租」的聲量也超過「租不如買」。當然，有時候不是「買不如租」，是「
買不起，只好租」啦!
要買房，買高雄就對啦!
至於真的很想買房的網友，最想知道的恐怕還是，房價未來還會上漲嗎?
未來的事DailyView不敢妄言，但從過去六個月的大數據來看，高雄市「房價上漲」的網
路聲量是「房價下跌」的1.84倍，在六都中排名第一，可說是投資房市的最佳選擇。
而首善之都的台北市，「漲/跌」的聲量比僅有1.38，堪堪贏過台南的1.30，在六都中排
名倒數第二。看來投資客逃離台北市一說，的確有其道理!
3.心得或感想:
網路大數據是以網路文章作資料庫，來分析big data。
供作參考囉!