[問題] 房地合併實價課稅下的自住賣房怎麼扣稅? Asasin PTT批踢踢實業坊

作者: Asasin (Assassin) 2014-07-11 11:10:05

昨天跟一個房仲聊到房地合併實價扣稅假設真的通過上路
那排除條款中的自住、農地等項目如果賣掉要怎麼扣稅?
是用舊制還是就不扣稅? XD
房仲給我的回答很妙
她說"當然是不扣稅阿，所以這個政策對投資客是大利多，因為投資客都用人頭假自住"
!?!?!?!?!!?!?!?!?!?!?
各位大大不知意見如何

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-07-11 11:14:00

房地稅合併不是一視同仁媽,有分自住媽??

作者: flylee (牛轉乾坤) 2014-07-11 11:22:00

看政府放出的消息，似乎還是有分自住

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-07-11 11:36:00

你是說,自住戶就不房地分稅??這樣國稅局會部會計算到大腦燒掉

作者: flylee (牛轉乾坤) 2014-07-11 12:15:00

都是合一制，但自住稅率比較低但不知是交易實價課稅會先出線或兩稅合一的 1. 持有稅 2. 增值交易稅誰會出線

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-07-11 12:46:00

增值稅會先吧，因為目前土增稅本來就是實價，阻力小

作者: dans (Go for the eye) 2014-07-11 13:00:00

增值稅才是最大抗性，其中的遺贈取得的實價課稅可說是最大災難持有稅只要改稅率就能解決問題了，也不像增值稅有百百種不適用情況

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