在房仲網上搜尋一陣子
覺得自己個性可能不適合走買賣炒房路線
現在住的房子 雖然三年後後隨著環狀捷運線完工開通 (我家在捷運出口)
每坪可以再飆個十萬
但是我還是沒有想賣的打算
所以一直在看出租投報率高的房子
我發現一堆在熱門學區+夜市附近的分割套房條件都不錯
雖然屋齡都三十年以上
沒電梯是四樓五樓
但是照片屋況都非常好
而且描述通常都是"滿租中"
最近看到一戶大安區通化夜市附近的分割套房 近六張犁
照片屋況就很好 是中上裝潢 每間房都有貼壁紙弄得很溫馨
連洗衣間都看得出來有特地裝修過 鋪彩色磁磚XD
光看裝潢一定有花超過一百萬
上面寫著年收91萬
其實投報率非常高
我是想走買房存錢養老那個路線XD
房價當然是不便宜 三千多萬 也不是隨便就能買
不過買下後憑著出租收入還房貸大概到七十歲可以還清
當然現實狀況可能不用到我七十歲就都更了= =
七十歲後就可以高枕無憂 (魯妹個性保守請不要鞭我XD)
版上有人也是在經營這種分割套房的嗎?
可以分析一下買這種房的優缺點嗎?
還有為何一堆人花了大錢改造成分割套房後還要把它賣掉 不是穩賺不賠的嗎?
PS:麻煩回文不要備份 謝謝XD