[問題] 與朋友合資共同買房問題? w7721 PTT批踢踢實業坊

[問題] 與朋友合資共同買房問題?

作者: w7721 (└●─●┘) 2014-07-04 05:21:59

想請問一下~
我和我朋友打算各出一半的資金共同合買一房，有兩個問題想請教各位:
1.在簽約時登記共同持有對雙方是最公平的方式嗎? 等於該房每人各持有50%?
或者還有其它的方式?
2.我朋友有現金可先付房價一半的金額，而我手頭無資金故需申請房貸，
若此房登記在共有的狀況下，我貸款時會需要我朋友當保證人嗎?
或者是要依我的信用狀況來決定是否需要保證人?
而貸款的利率和成數會有影響嗎?
謝謝~

作者: drinky (drinky) 2014-07-04 06:20:00

你會後悔

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-07-04 06:24:00

要賣的時候怎麼分?一個要賣一個不賣怎麼辦?

作者: eli5816459 (司任平) 2014-07-04 06:58:00

自找麻煩

作者: waltwalt (迷人的麻將) 2014-07-04 07:14:00

貨款有保証人的話,銀行會比較樂意貨款信用狀況好,加分!有保証人,加分!但二者是二回事一般會把所有的加分條件都列給銀行,貨款成數利率會高一些另外,建議在買之前先白紙黑字寫好"賣的時間點"不然很容易發生像2樓的大大說的情況

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-07-04 08:17:00

不合資,永遠不合資,寧願不要買.

作者: mobile028 (輕鬆小品:)) 2014-07-04 08:23:00

推ceca大大你會後悔的根本是自找麻煩的

作者: njunju (妞妞) 2014-07-04 08:44:00

做生意合資都要先問誰有經營權...產權不要禍延子孫而且...怎樣都覺得如果是只有一半產權你朋友很虧他會後悔

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-07-04 08:55:00

100%會事後翻臉吵架~~~~

作者: ddaaemon (天使惡魔) 2014-07-04 09:39:00

千萬不要搞合資好朋友都會翻臉....

作者: solomon71115 (solo again) 2014-07-04 11:27:00

我是過來人...千萬不要合資買房

作者: kengriffeyjr (呵呵 N ) 2014-07-04 11:32:00

到底鬧翻的原因是啥

作者: lipstick 2014-07-04 12:44:00

很可怕不要問..

作者: sweet222 (就是要讓你感動) 2014-07-04 13:26:00

不要合資賣的時間也喬不定

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-07-04 13:46:00

一堆工程師都在合資炒房..真的有那麼嚴重嗎?

作者: w7721 (└●─●┘) 2014-07-04 14:46:00

如果是夫妻的話就比朋友適合合資買房嗎?

作者: placo (吃六頓晚餐的貓) 2014-07-04 17:12:00

房子跳樓大拍賣的時候，一個要賣一個不要就殺起來了。房子漲起來的時候，一個要賣一個不要賣還是一樣殺起來了。

作者: yoyoxuan0524 (萱萱) 2014-07-04 20:20:00

我跟老公合買。我出頭期他付貸款這樣。現在感情有點狀況。那個..你知道的。。

作者: foreverthere 2014-07-07 16:54:00

你朋友都出得起一半房價了，還找你??這朋友真好!你一毛都沒出只有貸款從銀行搬錢出來? 之後怎分?

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