[問題] 竹北縣三在貴什麼? eejason PTT批踢踢實業坊

[問題] 竹北縣三在貴什麼?

作者: eejason (同類) 2014-05-20 09:27:36

好奇一問
竹北縣三貴什麼?
離高鐵、台鐵、竹科、台元、賣場、巨城都有點距離，
區內大都是10m寬雙向一線道，將來路邊停車困難，
優點是離喜來登近，未來是安興國小跟增設竹北交流道(中山路)，
但是再翻過犁頭山就變新埔了，
那為什麼縣三開價在20~30之間?
華興區，至少離台元、台鐵比較近
環球市，有公道五東延段、高鐵橋下道路
縣三實在看不懂耶?
有沒有大大可以點破我的盲點呢?
謝謝

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 09:28:00

不買有差嗎? 又貴不到你~XD

作者: garlos (外商俱樂部) 2014-05-20 09:44:00

就是有需求才會問啊

作者: playhome (重生) 2014-05-20 09:51:00

就因為有需求才貴啊

作者: debbie222 (擔當賢妻&老母) 2014-05-20 10:16:00

離每個地方都有點距離另種說法也是離每個地方都挺方便

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 10:17:00

我不看好這一區高鐵區還好一點! 畢竟兩鐵共構..

作者: debbie222 (擔當賢妻&老母) 2014-05-20 10:17:00

相較起來也叫周邊(高鐵/法院特區)的開價低一些

作者: simonho (虎斑貓養的蛙) 2014-05-20 10:25:00

因為其他地方都蓋得差不多了...有空地才有漲價空間!

作者: debbie222 (擔當賢妻&老母) 2014-05-20 10:45:00

另外鴻柏跟竹風的新開案不是開30 是要成交在30 僅供參考

作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-05-20 11:19:00

那邊似乎聞得到紡織廠的味道

作者: BALABOM 2014-05-20 11:39:00

絕對聞的到

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2014-05-20 12:33:00

賣不出去加價賣台灣人賣太便宜會覺得有問題

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 12:35:00

帥大在此影片有提到對竹北的看法~1小時:22分

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 12:36:00

https://www.youtube.com/watch?v=diedveFOkC8

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2014-05-20 12:49:00

帥大:竹北到頂關埔續漲竹南還會漲

作者: celhw (貪玩的小孩) 2014-05-20 17:24:00

帥大有講到理由嗎？

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 18:12:00

之前有看過竹北量太大

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 18:13:00

關埔和竹南基地..相對近園區~上班便利

作者: Petersen (遜咖) 2014-05-20 19:49:00

竹南比較遠只是開高速公路進園區不塞但現在計程收費囉關埔房價已經漲到超過竹北了還有多少續漲空間?

作者: Mulsanne 2014-05-20 20:20:00

關長已經蓋滿了現在等光埔房價起飛

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 20:34:00

帥過頭推竹南..是因為台積電要建廠在那邊~

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 20:35:00

在竹南基地工作的人~不用進新竹市的竹科啊

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 20:36:00

帥大是實際在跑市場的人..看到甚麼說甚麼還算不藏私

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 20:37:00

關埔的優勢是 1.近竹科 2.土地不大量沒竹北多關長區就這樣一小區已經蓋到沒地了..

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 20:53:00

然後關埔和竹北的房子..那個比較貴是看建案和地點

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 20:54:00

竹北有些區域的房價不會輸關埔

作者: Mulsanne 2014-05-20 21:45:00

竹北真正貴的是興隆路那排河岸景觀宅

作者: e34 (太湖水) 2014-05-20 22:17:00

感覺帥大有說錯,因為竹北漲的那區到竹科沒50分那摸久不下雨頂多25分,這點可能會導致判斷上的落差...

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 22:18:00

竹北漲的哪區?

作者: child47 (child47) 2014-05-20 22:34:00

下雨頂多25分...是騎機車嗎?

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 22:42:00

他是說不下雨拉!!XD 那下雨呢?

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2014-05-20 23:00:00

kiki冰狗竹科沒地可以蓋了以後都是往南蓋

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2014-05-20 23:01:00

房子蓋滿就代表建商要往下個地區蓋了

作者: debbie222 (擔當賢妻&老母) 2014-05-20 23:03:00

因為竹科到竹北不下雨要50min 所以買竹南??帥大觀點XD

作者: lockin (等待) 2014-05-20 23:30:00

開車不下雨頂多25分?請問上班時間是幾點?

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 23:33:00

樓上你消息太不靈通了..XD帥大說的是竹科的竹南基地(大埔)..那邊台積電要設新廠

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 23:34:00

所以他看漲竹科竹南基地那附近的重劃區因為竹南重劃區離竹南的台積電當然上班很近啊!

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 23:35:00

而竹科的新竹市基地這邊~帥大看漲關埔~雖然他沒投資

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 23:37:00

帥大現在主攻竹南..沒投資關埔! 但看好關埔~

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 23:38:00

也就是說~竹南那塊重劃區也算是竹科的一部份

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 23:39:00

住竹南重劃區~未來是去竹科的竹南基地上班..非你所認為的原本的那個新竹市的竹科! 這樣懂了嗎?XD

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-20 23:43:00

奇怪? 是有修掉推文嗎? 怎麼我回的那一樓..不見了?

作者: DOUGOOD (爲妳好) 2014-05-21 03:01:00

關埔買就對了！買！買！買！

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-21 09:13:00

我上面這一段..回的是debbie222大啦~

作者: sweet222 (就是要讓你感動) 2014-05-21 12:25:00

關埔買就對了 +1 上班上學超方便

作者: mergesort (低調才是王道~~) 2014-05-30 13:02:00

縣三跟關埔空氣都很差啦別讓你小孩從小聞這種氣體長大

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