好久沒來這邊看了。最近都在忙學運的事情~
最早是我先把AMAX丟上來分享的~
沒想到引起這麼大的迴響。
當然有些人是默默地吃，但我想說這種好東西(副都心裡的小坪數)
就有錢大家賺一起炒XD ..(但我是小咖買個小坪數的小小賺就好)
我沒有其他大大的專業，可以去看細項阿規劃阿
我只知道買房就是看地點，買下去不會虧錢。
之前有板有問我買的狀況，我私心的有隱瞞了一點。
但不管如何，這間就是使創拜。
最近我在副都心又看到一個建案，聽說也要規劃小坪數。
(我新莊人每天下班都會繞去副都心晃晃，當初AMAX也是晃到的)
如果有進一步消息，我會在分享給大家的。
炒房不是原罪，只是合法賺錢的另一個方法。
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 好拉多公布一些
: 買完後我有去調他土地資料
: 包含異動索引
: 建照的變更前後
: 得到下面資訊
: 如果依照建照所示來看承造人是：一吉營造股份有限公司
: 不是金藏營造
: 有了地號與建照
: 接下來就是我根據這些訊息得到的資訊
: 宏普有其中一塊是參加新北市政府土地標售取得的
: http://ppt.cc/DnwA
: 99年時取得成本176萬
: 使用分區商1
: 建蔽率60%
: 容積率425%
: AMAX所坐落的基地位置的地號
: 新北市新莊區副都心段一小段289號
: 原因發生日期民國099年08月16日
: 新北市新莊區副都心段一小段291號(跟新北市標售標到的)
: 原因發生日期民國099年11月11日
: 新北市新莊區副都心段一小段292號
: 原因發生日期民國099年11月02日
: 也就是說取得289、292後，在取得新北市政府土地
:
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-06 09:52:00又一個房版的正義哥!你不會是跟ZM一起去的吧XD
作者:
Canadian (lamberjack)
2014-05-06 09:55:00現在漲到七十幾萬了 賺超快
沒有。我根本不知道ZM有去!是ZM在八卦發文的時候我在底下
有推文。但沒去和她相認。沒必要!為了自己的理想做事情何必攀親帶故?:)是阿!地點太好了!看來我的眼光不賴。
我已經在篩選下個團購標的了有這次經驗和名氣，下個會更好
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-06 09:58:00是結伴不孤單阿!!手牽手 心連心 咱站一起 伊是咱的寶貝!
playhome 大~下一個標的我有在看了。就是我文內說的那個若是確定小坪數我才推，若是大坪數就算了。
我們這裡已經有拿一手訊息的能力甚至已經開始參與個案規劃
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-05-06 11:01:00工業土地 一坪30-50 商業土地230萬起 不懂的買前面
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-05-06 11:02:00反正拿去銀行抵押就知道差別 分不清
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-05-06 11:09:00恭喜sony 之前問你都沒消息
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 11:20:00到輔大站反而要買到35P+車
搞笑嗎？去看工業宅的全民開講跟鳳翔漲翻天，便宜會賺的不買，跑去買貴的AMAX
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 11:46:00買了幾戶
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 11:47:00先不管你有沒有買 少說PO上預售屋買賣契約封面契約審閱期的封面也好
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 11:48:00至少證明你去看過也下了紅單
還沾沾自喜，playhome謝謝你讓我了解你買屋眼光對啊，你買一坪60幾沒捷運的新莊套房一坪30有捷運的不買啊，XD
自己去比未來性，價格合理性跟捷運交通買新莊一坪60多的套房，只能說god bless you
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 12:10:00你先證明你有買 再來這邊喊
再發言，好嗎?只能說祝福你了，買新莊一坪60在救你，買一坪3開頭有捷運的新莊
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 12:19:00差異就是林北有錢沒地方花
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 12:20:00對帳單 謝謝
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 12:22:00講那麼多先PO張合約書來看看 不然紅單也可以
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 12:37:00東村AONE，看過的朋友都掉頭走掉耶...外觀美格局爛
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 12:38:00國際宴會廳那邊，居住環境爛走，到捷運約10分鐘
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 12:39:00有一房有兩房，房都很小....不能用瓦斯，可以插電炊我覺得未來副都心好很多，整個都是超美街廓，也有捷運
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 12:40:00板上最夯的AMAX到捷運口才2分鐘，鄰近起來又是高級地段大概好像龍山寺跟信義計畫區的差距吧!
以附近環境來看 還真的大概就是龍山寺跟信義計畫區的差距
看來t大迷信的是落後補漲論 但太危險了啦 環境也要顧啊
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 13:00:00r大你不懂 龍山寺才是正都心
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 13:00:00b大好久不見，zball整天都在等你呢
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 13:01:00更別說民權西比這兩區還不如龍山寺70不嫌貴 民權西30都嫌貴
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 13:02:00副都心跟下新莊就好比龍山寺V.S.信義計畫區
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-06 13:04:00b大也是去搞學運嗎?最近房版消失的都是去當正義哥了!
房地產不是這樣子買的東村AONE捷運學校醫院生活機能都有價格又合理，AMAX目前有捷運嗎？
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 13:09:00敝人覺得 AONE 價格並不合理， 合理價大概一坪15萬左右
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 13:15:00龍山寺才35萬/坪，你AONE也3X是土匪搶錢嗎??
推薦人買工業住宅?這眼光真的很特別...胃口實在好
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 13:20:00你是門外漢還是門內漢，永康街舊公寓有130了 跟新屋相差無幾
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 13:21:00越精華的地段 才能保障屋齡的價格 像龍山寺如此優質地段大土地持份公寓才是寶好嗎？ AONE土地多少 ？什麼地段？
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 13:22:00還工業宅勒~~~~~~~你搞笑啊
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 13:23:00專抓優點擴大強調 藉以引戰手法誰不會? 只有你會?
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 13:24:00大安區120 龍山寺35 中山雙捷70 很合理
作者:
riya (東京日和)
2014-05-06 13:25:00況且龍山寺真正A案也不是30萬買得到 你就一直跳針30萬 買A案
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-06 13:29:00人各有所好 看得出臺灣法官大人愛死AONE了 不知怒掃了幾層?AMAX都要被改名為PTT大樓了 AONE也可以改成法學大樓!
作者:
jinks (Mars)
2014-05-06 13:33:00amax 17p室內坪數多少? 謝謝
樓上放心 不會有比AMAX公設比更低的小坪數建案惹~~
作者:
jinks (Mars)
2014-05-06 13:42:00請問有小於33%嗎 ?ok 謝謝
作者:
otyoty (寶貝閣)
2014-05-06 14:08:00真不知龍山寺好在哪? A one要賣給誰？這麼鳥的案子怎麼推
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 14:12:00我那戶 權狀：17.09坪 銷售坪16.51坪 因為雨遮不計價關係
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 14:13:00主建物9.55 陽台1.36 公設5.6
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 14:14:0017.09-16.51=0.58 雨遮0.58坪
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 14:16:00權狀坪公設比32.76% 銷售坪公設比33.91%
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-06 14:18:00好吧 30萬漲到300的機會讓給你我去買60萬會跌到6萬的
罵副都心沒捷運太短見了，幾年內就有雙捷運。百貨影城馬上要開，房地產是買未來不是過去。
這邊發展完最保守也不會差新板多少，下新莊別來亂比，建設不是同等級的
作者:
zip00000 (塊陶呀~~~)
2014-05-06 18:20:00拿東村工業宅來比…怎不台北比台東算了。
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2014-05-06 18:32:00補漲就是抄底啊 慎之慎之
人家東村aone有新莊線輔大站 AMAX有啥??未來捷運 還是公車 ?未來捷運那去買三鶯線好了沒捷運沒生活機能賣一坪六十,有捷運有生活機能
有輔大商圈 有輔仁醫院 生活機能好aone一坪30不買??然後買一個只有未來捷運的一坪60不怕被套牢???
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-05-06 21:29:00以後有賣掉在再回頭看就好 這有什麼好吵的.......
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:31:00台灣大你站在AMAX門口就看的到捷運了...既然是預售屋 不是馬上入住 在意的當然是兩年後入住時周遭有甚麼吧!
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:32:00aone很便宜 因為它只值那個價阿 話說您到底怒買了幾戶呢?
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:33:00還是一直誇aone多好多好 自己卻打死不買XD
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:36:00工業宅笑商業宅 這是哪招orz
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:39:00一直強調60太貴 難道要跟aone一樣賣30嗎?
Amax離捷運的距離就類似民權西路站走到中山北的距離(可能還更短!?)這麼近的距離叫做沒捷運?我很確定你沒看過現場。
至於你說還沒建?拜託，站在路口都看到捷運主體了..
至於你說不是住宅用地..Aone不也不是住宅用地?XDXD
人家不是住宅用地所以賣30那AMAX賣60還買的那麼爽??
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 10:43:00一樣都有捷運人家淡水純住宅也30 吃喝玩樂都有 幹嘛買工業
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 10:44:00要比醫院淡水的是馬偕 要比大學淡水還有3間 威秀當鄰居哩
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 10:46:00AMAX賣60都快完銷了 證明那裏就是值那個價 看起來你很想買只是太貴買不下手?那你就好好地掃aone的貨啊!物廉價美 送禮自用兩相宜!
對啊 所以你傻傻的去買60的AMAX,30的AONE我撿
我只是就離捷運來比。你都說了機傑和捷運，地點決定依竊
作者:
otyoty (寶貝閣)
2014-05-07 15:41:00也許對於輔大站那邊有特殊的情感吧!! 逝去的感情無法忘懷
一個有機捷一個有新莊線輔大站,Amax頂多一坪45萬
人家aone有新莊輔大站才一坪3開頭,amax根本土匪價
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 21:59:00AMAX捷運沒通商城未開就有65萬的價值AONE甚麼都有了為啥
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 22:00:00才那樣得價錢?
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 22:15:00整個上新莊 新莊路以北 中古電梯都比ANOE高
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 22:16:00住這區的人怎麼辦? 歐洲村行情40萬，該有都有還沒捷運
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 22:18:00就算宏普讓你蓋啦 你蓋看看一坪45萬的給大家瞧瞧
那是你買貴了 還沾沾自喜喔,aone是開合理價給你
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-08 09:34:00如果30萬真的是這麼佛心的價格 根本一開賣就秒殺了!還要你來這裡幫忙打廣告?不是很矛盾嗎??
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-08 09:37:00如果AMAX賣60是天價 怎麼可能才賣一個月378戶就快完銷了?
作者: evans1129 2014-05-08 10:06:00
AMAX65萬我都還會考慮一下，東村25萬除非我轉行做醬菜