[心得] 華人房子只買不租的觀念會慢慢消失

作者: bluejade123 (藍玉)   2014-05-04 22:31:28
2014/5/4,華人房子只買不租的觀念會消失

想當年,我在中國人壽的時候,每天都是非常happy的,因為我每天都在跟襄理打打鬧鬧
中渡過~

「公司可以穿橘色外套嗎???」
「你在講我嗎???」
「不是啊,我哪敢講妳啊,我只是好奇公司能不能穿橘色外套而已」
「可是全公司只有我穿橘色外套啊」,在中國人壽a據點裡,每個人都是穿著黑色套裝的
,可是就有人竟然敢穿橘色外套,但她是襄理所以沒人奈何得了她
「好啦,其實我就是在講妳」我很無奈的說
「我是因為很冷才穿的啊」她解釋道
「那我很冷的話我也可以穿橘色外套嗎???」
「你當然不行啊,你只能穿黑色而已,公司就是規定要穿黑色啊」
「那為什麼妳可以???」
「唉唷,你很煩吶~」然後開始一直打我
「妳知道為什麼經理會允許妳穿橘色外套嗎???」
「???」
「這個原因就跟她無法當醫生是一樣的!!!」
「???」
「這個原因就跟她無法考駕照是一樣的!!!」
「??????????」
「因為她是色盲」
「唉唷,你很煩吶」又開始一直打我~

「對了,那是陳o庭經理的辦公室嗎???」
她瞪大眼睛看著我+打我,然後用氣聲說「你幹麼講經理的名字」
「我明明就是說陳o庭經理」
「你還講!!!」,她的眼神就像獅子要震懾獵物一樣+繼續打
「可是明明就有兩個經理啊,不講名字怎麼知道在講誰??? 看,旁邊不就又一個陳o林經
理了」
「你不要再講經理的名字了!!!!!!!!!!」她訓斥我+繼續打
「那不講名字怎麼知道是哪一個經理啊,妳說啊!!!!!!!!!!」換我反問她了,我就不信她
回答得出來
「你就講經理就好了,我們是陳o庭經理的下屬,我們講經理指的就是陳o庭經理」她解釋

這次,換我打她了「妳不要再講經理的名字了!!!」

就這樣,我每天在中國人壽的日子都是非常happy的,直接發生了某件事!!!

主任「藍玉,你去前面坐」
「哦」,於是我本來在後面看書,不得已到了前面,但是,因為我在前面坐得很煩,所以
問主任「我可以回後面嗎???」
「好,你回去吧」
可是,等到我真的回到後面的時候,他又開始來訓斥說「你回前面去」
講真的,我實在覺得他很煩,就不想理他,他見我不理他,他就開始暴怒「叫你回前面,
你為什麼不回前面???」
「主管講的話你不用聽是不是???」
「你之前公司是不是被fire掉,你根本不適合群體生活」
「像你這樣,你有辦法有公司工作嗎???」
「我現在講什麼,你他媽的最好聽不懂」
就是這樣,我只是不想去前面坐而已,他就暴怒成這樣,已經達到一個完全怒不可遏的地
步,後來,他跑去跟襄理告狀,襄理大概也覺得很奇怪「為什麼你不聽主任的話???」然
後覺得我是一個很奇怪的人,所以我就被fire掉了
就這樣,我就消失在快樂的中國人壽的歷史舞臺+時代的洪流之中了~

事後,我會想想「為什麼我只不過不想去前面,主任要暴怒成這樣呢???」,後來我知道
為什麼了!!!
因為主任深愛著襄理,然後他看襄理每天跟我打打鬧鬧他就不爽,事實就是這以,襄理是
個正妹,大家都愛她的~

好啦,其實呢,我也不是來這邊回憶往事的,我只是要想起了中國人壽不禁悲從中來,往
事有如走馬燈一樣一幕幕閃過我的眼簾,往事就像一個水庫一樣,水壩後面有著看似平靜
無痕的水湖,可是一但水壩破了一個小洞,往事就跟水一樣不斷的傾瀉出來了,直到把所
有的東西都沖散為止
真是一個可怕的往事啊,唉~

想當年我去中國人壽面試的時候,襄理跟我說「我們公司都會買商周+今週刊,我會訓練
員工看」
「我都有看啊,今週刊裡面的有些理財達人我還認識咧!!!」我就開始翻那本今週刊,然
後跟她說我哪個哪個認識,嚇死她了!!!

「你自己住嗎???」
「跟家人」
「那你們房貸還完了嗎???」
「還完了啊」
「這麼厲害!!!」
「還好吧,那不是我的房子啊,是我父母的」
「所以你住哪邊啊」
「三重中興橋那邊」
「那邊房子漲了不少」
「沒用啊,20%戶沒房子、60%戶只有一間房子、20%戶有兩間以上,房價漲只對那20%戶好
而已」我接著說「其實我覺得把房子賣了改用租的比較好,但我父母肯定不會這樣作的」
「我也覺得用租得比較好」
「對啊,年輕人會這樣覺得,可是老一輩不會這樣覺得,他們還是覺得房子應該自有,即
使是現在房價這麼高了,他們也不是不會賣掉改用租的」
「臺灣人想要自己買房子的觀念很重」
「可是國外不會這樣啊,只有臺灣這樣而已,歐美比較不會~」
「也許是因為這樣,臺灣的房價才這麼高的」
「我覺得不是,大家每次說房價高是因為華人房屋自有的觀念很重,但是我覺得在這個全
球化的浪潮之下,臺灣會變得整全世界一樣的,可能臺灣現在老一輩還是覺得自有房子比
較好,不過很明顯的,年輕一輩不會這樣覺得了」
我接著說「舉例來說吧,老一輩的人不會吃麥當勞,可是在這種全球化的浪潮之下,年輕
人還不是一直吃麥當勞,麥當勞如果可以在全世界賣得很好,當然也會在臺灣賣得很好
這就像,租房子的觀念在全世界已經風行,雖然在臺灣還沒有,但臺灣無法置身為全球化
的浪潮之外,我認為以後大家租房子的人會愈來愈多,尤其是年輕人~」
作者: garlos (外商俱樂部)   2014-05-04 22:37:00
想買的買,只想租的租,發這文意思是?
作者: ggine7247 (我要加油阿)   2014-05-04 22:40:00
買不起的買不起
作者: F93935 (帥氣小書生)   2014-05-04 22:44:00
我以為到男版、有點不知所云
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:45:00
就和外國一樣,房子都投資者在買的..然後一般人民被教化成,儲蓄資產更少,傳給下代資產更少.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:46:00
進而...階級化更嚴重..XD國外貧富差距很大,是因為他們有錢人很聰明的在洗腦一般人民.去資產,不儲蓄,講究生活品質...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:47:00
以至於大多數人都月光族,不然就是每天在那邊付帳單過一輩子.
作者: askachage (皮皮)   2014-05-04 22:47:00
這個我認同,不過要在這次房價下跌後才會正式完成這觀念
作者: askachage (皮皮)   2014-05-04 22:48:00
日本人現在就是這種觀念
作者: askachage (皮皮)   2014-05-04 22:50:00
ceca出現了,藍玉這位是ceca,ceca這位是藍玉,開槓吧
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯)   2014-05-04 22:50:00
大名鼎鼎的藍玉也來了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:50:00
誰叫你只買雙北的房,雙北又不代表台灣全部.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:51:00
別忘了,台中高雄房價好像還沒有比曼谷,吉隆坡高喔.
作者: playhome (重生)   2014-05-04 22:51:00
為什麼不是華人重土思遷影響歐美?
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯)   2014-05-04 22:51:00
看空的這麼多,那似乎房價還不到跌時
作者: playhome (重生)   2014-05-04 22:52:00
等你要賣你爸媽房子時可以通知我嗎?
作者: crykillsmall (哭 殺 小)   2014-05-04 22:53:00
還以為什麼勒...又是一個想買房在看空
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:53:00
雙北的房要看很多東西才能下定論,台灣太小了.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:54:00
你要看熱錢的走向,台商的狀態當錢往台灣流,台灣這個鼻屎大的地方,房地價是無法用理論.來解釋的.
作者: playhome (重生)   2014-05-04 22:54:00
最後一個上下引號,是我眼花嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:55:00
你光看雙北,也很難用一般通俗的理論來定議他.
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯)   2014-05-04 22:55:00
股票族和房地產族觀念差太多了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:56:00
畢竟,雙北的房子不是靠薪水買的.你拿薪資比沒有意義.然後持有成本太低,所以你拿外國投報比也沒有意義.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:57:00
國泰賣地,別忘了他們壽險業受到金八條的影響蔡老大當年根本沒有啥金八條這種緊箍咒.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:58:00
靠杯..你看房地產在看統計資料的喔..你沒聽說板上名言,新聞資料只有日期是對的.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 22:59:00
你股票看太多了拉,房地產是很危險的,快回火星去巴.我建議你如果真的要看懂房地產.你就定三個標準.1.新蓋預售屋,3房,帶車位
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:00:00
然後親自去代銷那邊殺價..記錄一下成交大約多少2.20年屋,3房貸車位..直接跟仲介說你要投資,叫他估個底嫁給你.3.12米路透天/透店..一樣直接叫仲介估個投資價給你.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:01:00
3個月做一次記錄,記錄1年以後.你發現跌了,你在上板上告訴大家房地產跌了.不要貼資料給我看..那些看資料的屍骨,早就和我手上房子資料單一樣高了.不准阿..房地產資料沒有一次準過.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:02:00
啥國泰阿,還是啥永慶老闆說的阿還是啥內政不說的阿.全都是屁....上次才一次,內政部說房產交易上升XX%,永慶說交易下跌XX%同一天的新聞喔,板上就有,應該是兩三個月前巴.
作者: tinannkimo (白色狂想)   2014-05-04 23:03:00
原來團隊的專業數據是錯的 只有嘴砲投資客是對的 XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:03:00
你要信誰?永慶??內政部??..偶爾還有信義或住商來插花.你要信就快賣阿..不是有人要買你家了嗎?講在多都假的,看空拿出來賣...和股票一樣.
作者: tinannkimo (白色狂想)   2014-05-04 23:04:00
現在是嚇到 開始無言亂語了嗎 XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:04:00
誰在跟你嚇到..XD...空軍講跌講多久了,往上翻一下巴
作者: crykillsmall (哭 殺 小)   2014-05-04 23:04:00
真的去問底價就知道了....看空的人為何不賣?
作者: riya (東京日和)   2014-05-04 23:04:00
雙北房價這麼高,房版人這麼多,想必都是想買雙北以外的買盤
作者: tinannkimo (白色狂想)   2014-05-04 23:07:00
覺得不會跌 就繼續掃貨阿 專業的不信 信你喔 XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:08:00
房地產,所有新聞和資料可信度是0..全都有目地性操控.真實面就是,你自己走上市場看..自己看最清楚嘛...不是我告訴你的,事你自己看到的.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:10:00
就說他有金八條問題...
作者: tinannkimo (白色狂想)   2014-05-04 23:10:00
我怎麼看到成交量急速萎縮 漲幅不再擴大 平行世界?
作者: playhome (重生)   2014-05-04 23:10:00
建議藍玉認真研究國泰指數的數據來源,再討論其結論會比
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-05-04 23:11:00
C大 空軍喊空喊至少7年有了 這版以前不是現在這樣 因為空軍都
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-04 23:11:00
帥過頭就是靠跑現場..在投資的~他說報紙只有日期對!XD
作者: kkmon ( )   2014-05-04 23:12:00
作者: et220870 (維尼)   2014-05-04 23:16:00
怎麼還會有人想要理藍玉啊.....
作者: askachage (皮皮)   2014-05-04 23:19:00
藍玉要加油喔
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:24:00
如果..你看商周買股票有賺到過嗎..XD股票只是因為有明顯數字,所以假的表面上還是要解是數據.房產因為沒辦法統計數字,所以那些假資料滿天飛.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:25:00
但...太多都是人為操控了.老化一句,市場自己上去跑比較快.把那些書籍阿,數據阿,都拿去燒來發電比較實在.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:26:00
對了,你也知道交易物件差.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:27:00
那你就會知道很多資料也是靠這些物件差來做假.例如雙北這個月大量成交低單價套房.就會有新聞說雙北成交總價下跌.例如最近有大量豪宅近來,但低單價物沒啥賣,例如過年這種>
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:28:00
就會有"成交量大跌"的新聞.這邊瘋狂成交中古屋,就會有"大同區房價下跌"的數據.資料新聞都在玩這些把戲...靠杯,還一堆人看得很爽..XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:29:00
就說,你去定一個標準,例如20年3房30坪代車位,中高樓層然後一直去探這個物件的價格..這樣得到的數字才是真的準的.你是問政府或企業造假幹嘛喔??
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:30:00
上次住商說成交大跌還是價格大跌我忘了.因為他們老闆要吃貨.上次政府說啥實價登陸造成OOXX大跌,因為他要說他政策成公.你多看就知道,他們目地性超多的..哪來的造假要幹嘛.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:31:00
光看實價登路...靠杯...就是一個大謊言.對阿...就是要騙人..
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:32:00
你以為j家都在騙人這種事情很誇張媽?你就上市場看阿,你就會發現一點都不誇張.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:33:00
新聞根本就是在講另外一個國家,講的根本不是台灣.
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-05-04 23:36:00
奇怪 外資報告不是都在騙人出貨和進貨的嗎? XD
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-05-04 23:37:00
你還講了一嘴好股票 你真的敢相信外資? XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:37:00
股票因為股價在那邊,所以他們統計資料要輔合現實
作者: askachage (皮皮)   2014-05-04 23:37:00
新聞常為了平衡報導,通常當天新聞有多也有空,讓買報的
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-05-04 23:38:00
統計資料本來就挑自己想引導的方向講啊 你沒在八卦戰過台中高
作者: askachage (皮皮)   2014-05-04 23:38:00
自已選自已想看的
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:38:00
房地產他吃定你們一般人,部會長期天天去盯市場.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:39:00
就像你,你也只是拿到一個網路上貨新聞爬來的資料在看.你也沒去市場上真正的問價仿價.你想,我今天跟你講這麼多,你會真的去每兩三個月探一次價.然後去追尋到底資料正不正確,還是房價到底跌了沒嗎?部會麻...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:40:00
所以政府,企業就繼續騙你們這些人,
作者: tinannkimo (白色狂想)   2014-05-04 23:53:00
我懂了 大漲就要相信 量縮不漲 就要選擇性失憶
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:57:00
我只相信我看到的...看到跌我也只相信跌,別跟我說在漲.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-04 23:58:00
我現在就開始在看上海廣州,好希望看到他們跌喔.
作者: shrimplai (UNIQLO)   2014-05-05 01:24:00
我以為內容會有甚麼分析心得,結果是一篇喇豬屎的文章
作者: stockAI (92共識.中國自婊)   2014-05-05 01:31:00
拿麥當勞跟房屋作類比 ? ...
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-05-05 01:36:00
請問有人當空軍喊空喊到變多軍的嗎?
作者: trantest (啾啾老公壞壞)   2014-05-05 01:45:00
前面那段打鬧的文基本上可以直接跳過 = =文筆有點差 要論述的東西跳來跳去的 很亂
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-05 03:35:00
是在寫小說嗎,不知所云。
作者: playhome (重生)   2014-05-05 05:38:00
空軍變多的->沙鹿王
作者: dogbydog (神秘兮兮神經病)   2014-05-05 06:08:00
國泰:跟你們說房價實在太高!! 政府標售:國泰創天價搶標
作者: dogbydog (神秘兮兮神經病)   2014-05-05 06:09:00
只是想酸一下房價。所謂的市場走動沒有統計記錄很容易只是看到只記住自己想要看的訊息 危險
作者: myheartest (myheartest)   2014-05-05 06:09:00
同意ceca說的 房地產假資料太多了 原po不要講那些電視上聽來的訊息 什麼連蔡家都在賣土地之類的 講點自己的實戰經驗吧
作者: dogbydog (神秘兮兮神經病)   2014-05-05 06:10:00
另外是CR過往好幾年都三天翻多三天翻空瘋瘋癲癲的現在幾乎是一面倒看多 也是個異相
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-05 08:00:00
CR沒有一路看多啊~上個月我至少還有看到他一篇看空 XD
作者: zp3m06 (bb)   2014-05-05 08:57:00
所以你為什麼不肯坐到前面去??
作者: mindy27 (米弟)   2014-05-05 12:46:00
如果我是國泰我要賣地我國泰指數應該要漲才對,這樣才多賺
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-05 13:53:00
不是慢慢消失 是已經放棄買房念頭了
作者: detaulin (阿滴)   2014-05-05 17:24:00
其實ceca大講的都是很中肯的,自己去市場走走
作者: detaulin (阿滴)   2014-05-05 17:26:00
比你一直看新聞和只相信你想相信的東西有用的多
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 13:01:00
文盲很容易被判限制行為能力喔又要拉高租金不讓人有頭期款啊
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 13:02:00
別被媒體騙了喔!大家知道有些新聞是假的喔
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 13:04:00
照國土規劃不會有第二航廈而是蓋新的

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