我是台北市的仲介Duofilm拉～
不賣市中心的房子
跨界跑來賣新北市？？
便宜才敢大聲。歡迎提供社區成交行情。
有問題歡迎提出來討論歐。
1、 房屋地點：新北市三峽區復興路43號12樓之X。
2、 房屋屋齡：15.2年
3、 房屋類型: 電梯大樓
4、 所在樓層: 12/19
5、 房屋坪數: 35.043 坪
主建物 25.73 坪
附屬建物 3.44 坪
公設 19.26 坪（不含車位的話公設為6.2坪）
含公設車位 13.057 坪
6、 房屋格局:3房、2廳、2衛
7、 房屋座向:坐北朝南
8、 屋前巷(路)寬:30 米
9、 房屋開價：995 萬(含車位100萬元)
10、 有無陽台：陽台有外推）
11、 有無停車位：地下三樓坡道平面車位（100萬元）
12、 交通：
13、 銷售來源:(仲介)
住商不動產-仁 愛 光 復加 盟店(好 厝 多 不 動產經紀 有限公司)
不動產經紀人 洪 永 發
經紀人證號：(9 1)北市經證字 第0 0 6 96 號
14、 附帶條件說明：
15、 照片連結：（有就貼上網址，沒有就寫無）
16、 聯絡資訊：吳冠軍 0928-155-500
三房加車位1000萬元以下
三峽市中心超級主流。
在北大社區還沒蓋之前,翠亨村的房價是三峽最高的
格局配置恨棒
目前翠亨村在銷售的有
9樓35.05坪930萬（無車位）
12樓48.4坪995萬（沒辦法看房子。35坪但多加一個13坪的車位）
13樓35.03坪930萬（無車位）
8樓48.4坪1070萬（同為35坪但多加一個13坪的車位）
14樓48.4坪1417萬（同為35坪但多加一個13坪的車位）
機能性佳,離菜市場,學校,診所,公車站.....都近
社區管理嚴格,風評佳,公設比低,但也沒游泳池,健身房..
邊間兩面採光面復興路
開價很有競爭力。
缺點：目前有承租方不能看房子。
現租1.3萬元。以目前社區行情約可出租1.5萬。
車位大概租2000元
因為沒辦法看房子
所以我會先問：假如你的預算之中，這間房子你會出多少？
回答多是900-910之間。
建議你先跟樓上幾個仲介將翠亨村的房子看一看
比較一下價錢 感覺一下35坪的室內夠不夠住
有覺得划算的話 直接跟我出價購買即可
八月租約到期，九月已經預約12組已口頭出價客人的要看
開放看屋後預估大概兩天會成交。
缺點就是房客搞怪不能看房子
不然價錢與樓層與格局很有競爭力。
格局圖與社區平面圖晚點會補上。
有問題歡迎提出來討論歐～～
祝各位發財賺大錢心情好