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[問題] 預售屋購買問題
作者:
koal1224
2014-04-29 22:22:30
事情是這樣的
昨日去看了一個預售屋的建案
因為我們想要的坪數已經銷售一空
建案本身我們很喜歡
經過一番討論
代銷小姐告訴我們
我們要的坪數其中有一間
購買人因為擔心貸款成數不足
所以想拋出來
問我們要不要接
那購買的金額就是直接承接當初他議價的金額
我有點疑惑
因為不是非常了解預售屋的流程
貸款式交屋前才會辦
現在也才剛開始蓋
為什麼這麼快就要拋出來?
可以在這一兩年去想辦法貸款的問題阿
若他給的價格合乎我預算
那我該不該接
其中有沒有該注意的事情??
謝謝
作者: mindy27 (米弟)
2014-04-29 22:30:00
1.還沒銷售一空 2.投客委託代銷賣 3.代銷就是投客
作者: mindy27 (米弟)
2014-04-29 22:32:00
4.以上皆非,他跟你講實話
作者:
assunny1012
(笨桑妮)
2014-04-29 22:56:00
擔心將來貸款不足是有可能的 現在打房正夯 銀行貸款會比較嚴 說不定他的自備款只有兩成 擔心貸不了七成
作者:
assunny1012
(笨桑妮)
2014-04-29 22:58:00
買預售屋雖然有時間存 但要一到兩年內存一成也很拼XD
作者:
assunny1012
(笨桑妮)
2014-04-29 23:00:00
更正第二行:擔心貸不了八成
作者:
koal1224
2014-04-29 23:09:00
小姐是說他已經有房貸,怕找不到人頭可以貸8成
作者:
koal1224
2014-04-29 23:12:00
我們先押一萬排承接,這星期回覆我們他要不要拋出來,如果價格我們不滿意可退
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