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2.內容:
興隆公營住宅二期 租金市價7折
2014/04/25
【聯合報╱記者陳惠惠／台北報導】
北市公營住宅最大建案興隆公營住宅，第二期統包工程昨簽約。台北市長郝
龍斌昨表示，該建物不只是綠建築、智慧型建築，還設有平價住宅、多元服
務家庭、老人日照中心及托嬰中心等，預計106年4月完工。
對於財政部長張盛和表示，房價高，單靠稅制抑制房價沒用，應多建公營出
租住宅。郝龍斌昨表示，公營出租住宅可改變房市供需關係，解決青年人居
住問題，長遠來講有抑制房價效果，但現在還須有其他短期作為。
副市長張金鶚昨天表示，興建公營出租住宅方向對，但單靠此力道有限，建
全租屋市場更重要，並透過租金補貼、租稅等相關措施，擴大租屋市場等，
讓民眾可以合理價格租到房子，不必然非買房不可。
郝龍斌指出，立法院財委會前天審議通過，調升房屋稅，是讓房價合理化的
作為之一，但解決高房價問題需多管齊下。
他說，了解房價的人都清楚，房價、住宅供需問題以中央政策為主，且是以
房貸利率為主的問題，因此張金鶚日前與財政部溝通，希望從租稅、房貸利
率上做一些改變。
郝龍斌昨與得標廠商瑞助營造公司董事長張淵全完成簽約。興隆公營住宅旗
艦計畫第一期有272戶，預計104年中完工；第二期基地位於文山區興隆路四
段105巷與木柵路二段38巷口，原本是北市安康市場基地，未來將興建3棟建
築，分別為地上11層樓1棟、22層2棟。
北市府都市發展局表示，該基地面積5924平方公尺，總戶數約542戶， 並開
闢地下4層的公共停車場。其中， 公營住宅比率占6成7、3成3規畫為平價住
宅。總數492戶的公營住宅， 分為10到12坪的一房型、16到18坪的二房型，
以及22到24坪的三房型三大類，比例約為6比3比1。完工後開放租住， 租金
為市價行情7折。
3.心得或感想:
張副市長希望從租稅、房貸利率上做一些改變。<= 房貸利率的部份會去拜
會彭總裁嗎？