作者:
BeReal (Be Real)
2014-04-05 18:33:58最近朋友買了兩間15坪的600多一間
一間自住 一間收租3萬 550萬收租3萬也太誇張
我租EAT也3萬但都賣近2000萬是怎樣...
京站我也看過幾次 但只能用50年真的讓人不安
照我朋友的說法他收租3萬一個月15年就回本了
到時後還剩30年的使用權不慣怎樣賣都好
何況他一直強調50年是假議題 政府BOT甚麼鳥
不可能真的收回去
不知道大家覺得京站的套房如何?
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 18:41:00
3萬，好扯
作者:
h6u4 (h6u4)
2014-04-05 18:42:00收租3萬 豪洨的吧
作者:
sstto (包子)
2014-04-05 18:43:00租外國人吧
作者:
BeReal (Be Real)
2014-04-05 18:44:00我本來也覺得很豪洨 但上591也差不多開價3萬
作者:
BeReal (Be Real)
2014-04-05 18:45:00作者:
CKHzz 2014-04-05 18:56:00租日本人可以租到這種價格，我在條通開店，很多日本客人都住京站
作者:
CKHzz 2014-04-05 18:57:00但是你也要有本事讓日本人願意跟你承租
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 18:58:00
完全不相信
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-04-05 19:13:00其他房子增值速度遠大於 京站
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-04-05 19:14:00崩盤時下跌速度遠低於京站過10年 日本客就不愛了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-04-05 19:15:00京站跟地上權又不太一樣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2014-04-05 19:18:00京站不ok吧 你是和建商牽約 不是和政府簽地上權 到期必收
我相信，市中心的多鐵+百貨+影城+新屋。租金不可能低
但50年一定得還，別以為能耍賴。殘值會隨年份慢慢歸零。
作者:
riya (東京日和)
2014-04-05 19:26:00支持方：其實北市租金正在漲
作者:
riya (東京日和)
2014-04-05 19:27:00反對房：10年後租金變差＋跌價＋50年必定收回
作者:
CKHzz 2014-04-05 19:40:00Elliott88你完全不相信是因為你沒接觸過這些日本人
大同區15坪以上大套房普遍要2萬多。京站稍高算正常
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:03:00
我租過，還要被他會計扣10%的租金呢
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:08:00你租過，跟日本人租3萬有什麼關系?
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:10:00
我出租過給日本人，英國人，南非人，很重要嗎?
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:12:00喔，那也只能說你租比較便宜而已
作者:
OT2 (無界)
2014-04-05 20:13:0015年回本...基本上就不吸引人
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:13:00
哦!
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:13:00不過還真剛好，你剛好有京站的房子，又剛好有租日本人
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:14:00又剛好租金比我每天至少要接觸超過10個日本人還要低很多
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:15:00
是阿，不然我何必推文...
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:17:00我也覺得有京站還租給外國人，會覺得京站租金3萬很扯，這種話也很扯
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:18:00
哦！
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:24:00京站那麼多日本人租3萬以上，不相信的人說他說京站的房子，我也不相信他有京站的房子
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:26:00
你高興就好，總之建議原PO,不要因租金而買
大同區租金不到2萬的套房約13坪，那17坪要多少？算一算京站租2.5萬以上其實也還好。
作者:
proof2 ( )
2014-04-05 21:26:00BOT你查一下英文單字就知道是不是假議題了 高鐵也是BOT
作者:
proof2 ( )
2014-04-05 21:27:00高鐵怕得要死
作者:
bayant (VAN)
2014-04-19 09:54:00不值得因為只有""地上權""