最近在看這個案子 一坪成交在85-95之間
覺的地點很好 可是家人覺得太小
怕以後不好轉手 可是我是很喜歡他的地點
不曉得有專業的可以分析一下嗎
謝謝!!
作者:
xpr999 (xpr)
2014-03-18 21:40:00自住嗎?
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-03-18 21:44:00
士林紙廠改建不用期待
作者:
silivacy (silivacy)
2014-03-18 21:57:00可以考慮改買圓山窗外 北美館 圓山凡登這案子我沒記錯版上某F大之前有買，這兩年來好像沒有甚麼
作者:
silivacy (silivacy)
2014-03-18 21:59:00動靜(就是沒漲沒跌)剛剛說的那三個案子都離捷運近,周遭整整體環境算很不錯,對面之後還有藝術中心可以當休閒地方這三個案子可以考慮一下
作者:
tkr (tkr)
2014-03-18 22:04:00藝術中心已經毀了 幾乎沒綠地只剩一堆建築
作者:
tkr (tkr)
2014-03-18 22:05:00原本是半公園式的流行藝術中心 現在確定是變成一堆建築物
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-18 22:19:00只能用爛字 形容 前後的3+4米2 不好規劃
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-18 22:20:00進門不是感覺撞山就是感覺跌到坑底下外觀也爛
作者:
SkyShih (天行者)
2014-03-18 22:21:00這間小時候是妓女戶社會邊緣人的地區，鄰居素質…
圓山窗外沒有天然瓦斯 我去看過9樓邊間 景真的很厲害啦看整面圓山跟一半的大飯店 可是是他媽的投客的房子
明明同一層七樓還是八樓去年八月才賣132萬一坪...
才半年就硬是要喊150萬一坪...把人家利潤都吃掉難怪專任
還賣了那麼久...不過除了瓦斯的問題 我倒是蠻喜歡的...
作者:
silivacy (silivacy)
2014-03-18 23:20:00這是人性，屋主沒有135不太可能賣
作者:
riya (東京日和)
2014-03-18 23:21:00看你說樓下成交價，9樓這開價不過份啊
作者:
riya (東京日和)
2014-03-18 23:22:009樓＋邊間＋挑高4.6開150，賣140都還好
一層樓一坪加兩萬我都覺得有點多，但可接受。屋主半年漲幅抓超過10%我就覺得太多了。。。
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-03-19 07:37:00
我買預售60，面巷子
作者:
riya (東京日和)
2014-03-19 09:09:00對我而言，精華區同區段，窗景一流跟二流一坪可差10~15萬現實面數據是差了20萬
作者:
tkr (tkr)
2014-03-19 22:01:00面巷子三樓完全沒有買的價值
作者:
tkr (tkr)
2014-03-19 22:02:00另外圓山窗外要注意的事 因為格局太小主臥躲不起來 就算用氣密窗 晚上的交通噪音還是很嚴重
作者:
Anda (加油)
2014-03-19 23:08:00是哪一間當初有出意外的啊？