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2014-3-18
桃園去年房屋交易量 創5年新高
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桃園移入人口多，去年房屋買賣筆數創5年新高（記者李容萍攝）
平鎮增幅全縣居冠
〔記者邱奕統／桃園報導〕縣府主計處昨天公布去年全縣的房屋買賣情形，買賣移轉筆數
多達三萬四千多筆，高居全國第二，僅次於新北市，其中又以桃園市最多，但如果以增幅
而言，平鎮市居全縣之冠，分析主因是人口移入帶來的影響，但房仲業者認為，主要是受
升格影響。
主計處引用內政部統計資料，桃園縣去年與前年相比，房屋買賣增加四千兩百多筆，創最
近五年新高，光是平鎮市就增加一千多筆，增幅居全縣之冠，全縣交易量前三名依序是桃
園市八千九百多筆、中壢市六千三百餘筆、平鎮市三千七百多筆。
主計處分析，交易量維持高檔的主因是桃園升格、航空城計畫及五楊高架、國道二號拓寬
、規劃興建中的桃園捷運網絡等，吸引大批外來人口遷居桃園縣，去年淨移入人口就達八
千多人，居全國第一。
台灣房屋中正藝文直營店長郭碧芬表示，今年底升格直轄市、眾多的都市計畫，都是帶動
桃園縣房地產熱絡的利多，房地產交易中，以二十年以下的中古屋最受歡迎，屋齡十至二
十年最吸引人。
郭碧芬說，坪數以二十五到三十五坪最好賣，以房屋使用壽命約五十年而言，二十年以下
還算新，和新成屋相較，不僅總價低許多，還可省去裝潢或家具等費用，二十五至三十五
坪大多是二至三房的格局，符合首購的小家庭，是市場上的主力產品。
民政局長邱德順表示，平鎮市開發較晚，房價比其他都會區低廉，導致大量人口遷入，房
屋需求大增。