※ 引述《HSTim (科科)》之銘言：
: ※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言：
: : 鄉民們晚安，
: : 買房子一定要注意貸款問題，
: : 如果貸不出來，
: : 你就慘了。
: : 簽斡旋、簽契約，
: : 請務必加註保命條款：
: : ＂簽約後，
: : 如銀行無法核貸成交價之8成，
: : 則無條件解除契約，
: : 應無條件退還買方已付全部價金，
: : 並應無條件退還買方已付仲介費＂
: : 以上一個字都不能改，
: : 確保鄉民自身權益！！
: 你忘了寫還有已支付之代書費用也請代書無條件退還
: 已支付之政府規費則由代書自行吸收XDD
: .
: .
: (逃)
: 不過我是建議
: 對於自住客買房這種事情
: 既然花了一堆時間研究房市看一堆房子
: 為什麼不花一點點小小的時間跟銀行研究貸款呢Orz"....
: 看的房子只要都去問貸款~
: 基本上看個10來間
: 你就大概知道什麼樣的條件~可以貸款8成了
: 這樣不只你出手比較有底氣
: 不壓解約條款的人仲介也會比較樂意報案子給你
: 不然仲介朋友們花了一堆時間跟你斡旋見面談
: 成交後開心一個禮拜~錢還沒收到，幹，解約了
: 這又是何苦.互相為難...= =+
您的提議很好啊！
超讚！
一定要註明：
買方已付之稅費，
（契稅、印花稅、買賣地政規費、
代書費、謄本費、簽約費）
由代書無條件賠償買方，
賣方已付之稅費，
（增值稅、代書費、奢侈稅、
簽約費）
由仲介無條件賠償賣方。
您的提議很好
鄉民一定要注意！
載明才有自保的可能！
鄉民不要擔心為難了誰
在錢的世界裡
只有要拿錢出來的那個人
是被為難的。
鄉民不自保
為難的是自己
還有自己的先生／老婆、小孩、
父母、家人
鄉民千萬一定要注意