最近購入房子
出現了奇怪的現象
本來下斡旋 X 萬元
當天晚上仲介來電說有另外一組也出了X萬元
問我們可不可以加碼就可以馬上簽約(老招?)
當下當然表達底線就是X,買不到就算了
神奇的是..隔天就OK了..還是以 X-50萬元成交
雖然比預定價格低,我應該不能說什麼
只是覺得很奇怪,仲介沒必要減那個錢
因為斡旋也下了.就算成交X萬,我還是會購入
不太理解自己降價的理由?..這樣仲介費不是也比較少嗎
不知道大家對於這種事情..有何解釋
純粹好奇而已..謝謝

我也遇過啊~就當自己賺到就好啦~改天去拜拜捐點香油錢囉有時是賣方覺得 反正我就要賣了 與其那邊放著不如及早出

你要謝謝仲介

屋主:我少收50不來磕頭呀

你的仲介很幫你，也很得屋主緣

X是收超過4%仲介費的價格 X-50=屋主實拿+4%仲介費

仲介是成交最重要，成交價不重要

O元代書:叫屋主去告仲介,喔!不!告經紀人

仲介是成交最重要

我昨天收一個480的斡旋金 但屋主實拿440...

所以最後就會變成468或470萬買到

我也遇過 少20萬

原來如此

整個搞不清楚為什麼要感謝仲介

感謝仲介 讚嘆仲介 買低就好啦 不要管那麼多

0元代書不是還在準備國考嗎??

他有時還是會默默推文,但已經收斂許多畢竟如果撈出舊文來他的臉就腫囉

了解,祝福0元代書...

有可能。我曾經要買一間房，問仲介要下多少斡旋，他說X元，

回想兩三年期的嘴砲時光,喊繃繃樂真是開心~~

卻一個個臉腫了就消失了...

我說好，他想了想說那先用X-30去談好了，有些仲介會看人的，

依照他的經驗去談，我想他是用比X低的價格去談的，結果屋主願意賣了，也就沒把50加上去。

我去年下斡500萬，結果成交485，服務費還只收1%，真神奇

要個保險空間而已 對方仲介可能出價比你們低 剛好順利幫你們議價

這問題答案包括帥大全答錯

正確答案是，崩盤了，你正在接刀

喊崩崩樂,久了也會到的

某些獨立的房仲有些是不在乎那50-100萬差價。我自己就遇過，我鄰居想加價買，但仲介只幫我牽線。因為堅持先來後到的順序原則。

有些老屋主已經賺數百甚至千萬了，也不囉唆那幾十萬情形很罕見，但真的有可能。

有可能你下斡，是高於屋主底價，但怕有別家出高價搶。

但最後沒出價搶，而仲介就以屋主肯賣的底價讓雙方成交。

你開心，屋主開心，房仲也開心。

不用想太多。