[心得] 想想幾年前專家都胡說八道

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-03-06 11:50:57
這幾年下來每本書的專家都說套房勿碰 現買現套
結果套房投報最高漲最兇 專家都跌股了 我也是其中一個誤信眾人的白痴
兩三房改套房其實很麻煩 你只能放著一直收租
要賣只能賣投資客 一般人不會買來改回原本格局 市場很小賣很久
相對而言套房超機動 快速秒殺成交 乾淨簡單好管理
都要買三房隔間了還不如當初便宜時直接套房買三間好...千金難買早知道
先進國家的大都市也是以套房為主流
經濟進一步開放 台灣的"北漂"人口持續增多
現在畢業生還是90%留台北北漂 幾乎沒人回鄉的
哪裡還有便宜還沒漲起來的套房呢
作者: annaya (hanhan)   2014-03-06 11:52:00
高雄
作者: cdts (想一想)   2014-03-06 11:53:00
台北萬華區Y
作者: benitolin ($$$)   2014-03-06 11:54:00
85的套房漲好多唷
作者: inyo (@_@)   2014-03-06 11:55:00
說到這我就氣 我前幾年本來想買幾間套房的Q_Q
作者: rath (高手師傅大師兄救我)   2014-03-06 11:56:00
我手上
作者: annaya (hanhan)   2014-03-06 12:00:00
樓下有一間 哈哈
作者: mauricew (Money talks)   2014-03-06 12:03:00
如果是電視上的專家 講真話不是排第一自己的利益才是排第一 不管此專家是多或空都一樣.
作者: kutkin ( )   2014-03-06 12:05:00
以前人的觀念很難想像現在就連新婚族都得蝸居於套房你也不用覺得他們惡意
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-03-06 12:07:00
就大多頭炒房時代~就像是股市高手~我要出貨時候先喊漲~
作者: xiemark (aisinjuro)   2014-03-06 12:13:00
蝸居台北
作者: riya (東京日和)   2014-03-06 12:16:00
那你們為何不現在買呢?
作者: KrisNYC (Kris)   2014-03-06 12:21:00
我看好的東西一律買 買不到加價買 不然會被CR笑我鍵盤多頭
作者: riya (東京日和)   2014-03-06 12:38:00
作者: riya (東京日和)   2014-03-06 12:39:00
這間頗A,就差他是天價屋主姿態極高,有人要加價買嗎?
作者: thirteenflor (13樓)   2014-03-06 12:45:00
多頭連套房都好賣啊
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 12:58:00
同意...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 12:59:00
都市化後套房永遠有需求。因為買不起市區的人越來越多
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 13:00:00
不生,不婚,晚婚的比例也越來越高
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 13:01:00
老看法說套房只有投資客在買,一般人不會買,是錯的
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 13:02:00
以前人工作幾年約20多歲就結婚,要買2-3房。現在人30-40歲才想婚,多了10年的階段性小宅需求。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-06 13:19:00
高雄漲了,但是目前還在現買現套的階段.套房150~300...兩房2xx~5xx.套房貸款可能只有50%甚至很多都不帶給你.2房可以8成.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-06 13:20:00
請問大家要買哪一樣??..買兩房比買套房還簡單中..XD套房套不套,應該是看數字說話.等到套房和兩房距離拉開後,應該才是進場時間(台北經驗
作者: kutkin ( )   2014-03-06 13:23:00
高雄買房買套房少呀....
作者: kutkin ( )   2014-03-06 13:24:00
根本沒有貴到需要買套房成家
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-06 13:25:00
高雄住宅出租,目前應該還是透天改套房最好(違建頂加其次是辦公室改套房,再來公寓5F頂加.而其中,透天改套房,增值性又最好,辦公室都沒再漲.so...套房多半都是資金低的投資者在買的.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-06 13:26:00
例如認識的,賣早餐,手上有個一兩百萬,就買兩間套房來養.並且這些多半都是在替退休打算,並不是要錢滾大錢.單純只是增加更多被動收入後,退休.
作者: kutkin ( )   2014-03-06 13:32:00
透天改套房...同前面跟你回覆的高雄真套房就很多了 不用租改套房
作者: kutkin ( )   2014-03-06 13:33:00
除非像楠梓這種地方大樓少
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-06 13:35:00
透天改的好處是,你可以改的量非常大.XD地坪20好了,一層3間,一改5層=15間...(違建..XD)
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2014-03-06 14:23:00
桃園縣再拆很大@@~ 風頭上
作者: supa64 (淳樸商人)   2014-03-06 14:29:00
有有有,你要買哪邊區域?XD(打開總表
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2014-03-06 15:21:00
開放樓鳳後漲更多
作者: playhome (重生)   2014-03-06 15:50:00
說到中山區套房天就黑一邊(攤手)
作者: jinks (Mars)   2014-03-06 16:20:00
上周才買一間安和站120m,信義路四段門牌,650成,1天成交
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-03-06 17:29:00
晚婚不生小孩、不婚單身人口 逐漸成型的原因
作者: sky0190 (宏)   2014-03-06 21:57:00
專門騙人家

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