抱歉再次打擾各位大大
之前小弟有問過士北科專案住宅的問題
徵詢過許多意見後，目前家裡已經打算買下來當投資，感謝各位大大的建議
最近家裡目前又有一個問題產生
就是"土地徵收"
我老家拆掉後除了原有的專案住宅以外
還有一些留下來的土地，約300坪 (三人分)，若是跟政府換地，就是以後拿回40%的地
也就是若跟政府換地，300坪以後會剩約120坪的地
問題來了，前幾年有建商有意願以30W/P來收購
而去年行情已經喊到50W/P，那時家裡的人已經有點心動
結果今年已經喊到58~65W/P......
也就是 假設現在60W/P=換地後150W/P
目前癥結點就是，以後會一坪大於150W嗎?
還是以目前的房市景氣，徵地前65W/P已經算是頂了嗎?
這裡究竟值不值得賭?
謝謝大大