Re: [心得] 版風令人無言

作者: jamo (hi)   2014-02-09 17:51:55
自住跟投資本來就差很多
自住是要使用,投資是單純投資,混在一起講根本就好笑!
投資可以買在工業區,工地,八家將只要有素材可以炒都能買
但~
人能住這邊嗎?
女生下班回來會被拖進工地強暴
動作遲緩的老人會被進進出出的大卡撞死
全家人每天吸工業區的廢氣,
小孩子翹課去跳八家將
誰能接受請告訴我!
能克服恐懼,能有先見之明買在即將起飛的地點
很好很強出國比賽
但人要求居住舒適是很正常的
那不叫感覺,那叫人對居住環境的要求!
可以投資獲利,不代表可以發表貶低他人選擇的言詞
※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言:
: 講過大概一百萬次了
: 要我再告白一百萬次也可以
: 自住就是永遠盤子中的盤子
: 是我們永遠的出貨對象,沒什麼好不承認的
: 便宜的地方就出給成家盤子
: 貴的地方就出給盤子醫生、盤子藝人
: 不管便宜或貴,最多的就是盤子老婆
: 房地產投資根本千篇一律,可以總結為一句話
: 那就是「在爛的時候買,在漂漂亮亮的時候賣」
: 你嫌工業區嘛,我買。你嫌巴嘎囧嘛,我買。
: 你瞧不起巴嘎囧嘛,你瞧不起鄉下嘛,我買。
: 然後重劃了,清水溝了,做自行車道了,種樹了
: 亂丟鋼材的空地變成了漂亮新大樓了
: 老公寓粉刷裝璜開個採光,變豪宅了。
: 盤子就會乖乖跑來買單,這是人性。
: 潘仔都要到信義區、新板特區、大直蓋出國際大飯店後才會去買
: 會在第一期就買的只有我們這些所謂炒房投資客
: 最後收割期,根本不用投資客出來喊話,盤子們就每個搶當盤子,以當盤子為榮耀,這就是可悲的人性。
: 貴有大盤子,便宜有小盤子,到哪都一樣
: 因為人看到好的東西,正確柔和的光線,整齊的環境,好的周邊,會有五感衝擊,潛意識會運作,就跟你看到壯白人老外或大奶正妹就高潮一樣
: 相對的,看到不好的東西,雜亂公寓,工業區,小巷弄,鐵皮屋,也會有五感衝擊,潛意識會打你,死不想靠近這裡。
: 這房子我看第一眼就對了
作者: autherlike (心會啾一下)   2014-02-09 17:56:00
自住客忍受十年建設期,然後等建設蓋完房價井噴再賣掉,再繼續往下一個十年建設期的標的買進。
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2014-02-09 17:57:00
我搞不懂的是不過就是買些雞蛋水餃股賺了那麼點小錢
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2014-02-09 17:58:00
就開始志得意滿 整天號稱自己坑了多少盤子的貨色也可以整天在板上大放厥詞 志得意滿 真的令人感到噁心
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2014-02-09 17:59:00
五股王 不過就是賺了幾百萬 就在那邊征服恐懼 克服人性拜託這種屁話誰都會說 房產版這種b咖太多才是版風崩潰之始
作者: kutkin ( )   2014-02-09 18:04:00
但....自住客自己能不看行情影響心情嗎....如果買了還在那邊預期會不會漲 或是N年後要換屋
作者: kutkin ( )   2014-02-09 18:05:00
行為就是個投資客
作者: kutkin ( )   2014-02-09 18:06:00
另外,五股王講的實在太誇張就是了
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 18:06:00
認同,自住客和投資客確實沒有很清楚的界線。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 18:08:00
我也覺得是五股王用字遣詞太誇張,有挑起對立的感受
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 18:09:00
其它之前他一直大推五股,硬是看衰其他區塊,只能說他的強烈主觀性容易挑起紛爭。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 18:10:00
之前在這裡並沒有感受到投客會有明顯貶抑自住客的感覺
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 18:12:00
不得不推帥大,他確實做人圓融,板上助人成家無數
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2014-02-09 18:19:00
真脆弱
作者: nodistance (零。距離)   2014-02-09 18:33:00
我不覺得她脆弱
作者: nodistance (零。距離)   2014-02-09 18:34:00
我身邊一出生贏五谷王十幾條街的人 都很謙虛 嘴也不建
作者: nodistance (零。距離)   2014-02-09 18:35:00
我只想說 本版臥虎藏龍 不要讓太多人賭爛你 廣結善緣
作者: nodistance (零。距離)   2014-02-09 18:36:00
像帥過頭 至少讓人看了不生厭 和氣生財才是王道
作者: nodistance (零。距離)   2014-02-09 18:37:00
至少 我因為職業 也算能決定房價的推手之一
作者: nodistance (零。距離)   2014-02-09 18:38:00
山水有相逢 現實生活中真遇到 我也不會幫助囂張跋扈的人 但我也不可能幫帥過頭去炒高林肯大郡那種拉@@
作者: trantest (啾啾老公壞壞)   2014-02-09 18:39:00
推 有些地區的確重劃前不適合家庭居住 尤其是有小孩的家庭
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-02-09 19:12:00
老實說 你講的這些和賠錢相比 我選你講的這些...
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-02-09 19:13:00
應該是愈沒錢的人愈會怕賠錢 死要有投資客心態
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-02-09 19:14:00
但我覺得好像是反過來...不論你講的這麼誇張的 很多
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-09 19:14:00
以本文某些標準,新北市大部份地方都不該住人。
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-02-09 19:15:00
我老公寓一定是買破到爆的 整個拆開整理20坪不用100
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-09 19:16:00
自住和投資其實沒有明顯分界限。因為自住也一定會賣。大部份人是自住為主+一點投資。
作者: thirteenflor (13樓)   2014-02-09 19:18:00
大部份自住的 都想要跟投資客一樣,住得爽換屋時又賺
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-09 19:19:00
就像本版土城套房為例,小孩大了就得賣房換房。所以是自住,但也是投資,只是投資不是最大考量。
作者: thirteenflor (13樓)   2014-02-09 19:19:00
到價差,可是又不做功課?以為看個100間就很厲害了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-09 19:43:00
看100不敢講,看1000間確實會利害很多
作者: dans (Go for the eye)   2014-02-09 20:19:00
我才剛看300間而已,正在努力成長~~
作者: ck960684   2014-02-09 22:39:00
比起來 您的用字更誇張吧? 工業區有這麼不堪?
作者: ck960684   2014-02-09 22:42:00
老實講 五股王是唬爛了點 信義區大直他都沒辦法進場他現在用同樣角度拼個洲子洋獲利絕對沒他說得這麼誇張
作者: ck960684   2014-02-09 22:43:00
但你不可否認的是你這種對工業區的成見的確是大部分自住
作者: ck960684   2014-02-09 22:44:00
看洲子洋的那種歧視眼光 自住和投資我認為都需要靠眼光
作者: ck960684   2014-02-09 22:46:00
而且拜託 人家講他們進場的是重劃區第一期
作者: ck960684   2014-02-09 22:47:00
你硬要說什麼拖進工地 被撞死 跑去跳八家將 這在重劃第一
作者: ck960684   2014-02-09 22:48:00
期的地方會發生? 要反電人家也不該這樣扭曲文意吧?
作者: kutkin ( )   2014-02-09 22:49:00
重劃區第一期應該是啥都沒有....
作者: kutkin ( )   2014-02-09 22:50:00
就連社會底層都很不想去那邊
作者: ck960684   2014-02-09 22:53:00
正常的進去買到第一期 住進第一期時加你裝潢時間
作者: ck960684   2014-02-09 22:54:00
住進去的時候週遭其他房子可能早開始蓋很多了說實在啦 就看你有沒有眼光等而已 雖然我是絕對不買第一
作者: ck960684   2014-02-09 22:55:00
期 因為第一期品質通常比較差 就便宜而已 但預算有限時又看好當地發展 進第一期倒也沒什麼 怕機能不好不想等才
作者: ck960684   2014-02-09 22:56:00
是大部份人錯過最便宜的第一期的原因 跟什麼工地廢氣什麼根本沒關係
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-09 23:23:00
第一期是買來養空屋的,養個兩三年後全新未住賣出.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-09 23:24:00
因為後面拉價很豪洨,第一期20,三年後旁邊可能賣40..你全新未住,30賣掉...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-09 23:25:00
不過當然...這種成長,還是沒有比低總價中古屋補漲好賺.但是買中古屋比較痛苦,又麻煩,要處理的問題又多.買第一期新屋,無腦買,不用煩惱,又賞心悅目

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