小魯蛇我年26住桃園 目前在科技公司上班月薪若沒輪班約33K如果全津貼+
分紅下去年薪約70初，家裡狀況不需要拿錢回家裡 家境小康
手上總存款擠一擠約120幾萬，我知道實力不是很好但很想買房如果想當包
租公該如何下手是否一定要買有汽車停車位的才行，如果論投報率是否考慮
外縣市房子會比較好，我個人評估以我這狀況我覺得買 400萬內房子
我才不會有太大壓力，但是目前房價稍微能接受的位智真是貴的，讓我覺得買不起
請問各位， 到底買套房來租人好還是買2房的房子來租人好，還有以我這狀況
還有我能負擔買得起的房子嗎??還是個位覺得繼續努力存到200萬當頭款會比較好
如果是後者我得再努力2年左右 問題有點多 不好意思。

為何一定要買呢

總有一天會結婚 不想和家人住在一起但現在想一次到定位買3 4 房絕對買不起先買房存錢吧

26歲 還早啦 多存點錢吧

如果是自住，存夠就買，記得地點一定要棒，將來脫手好脫

慘了，zball消失才幾天啊！

突然很後悔為何那麼笨要買車早知道就不先買車了頭款應該就有了= = 真是衝動害死人

Z:你可以睡車上

外圍非漲不可了 由此可証

覺的可以先從排版排好一點開始...

先學理財跟如何賺更多錢吧 花錢的事以後再想..

要當包租公不好吧！房客就很難纏了，建議等下一波在桃園買透天土地比較好吧！先存錢

這個部分我也想順便問一下 是否能委託仲介全權處理關於租屋 瑣碎事情方面

存錢速度比不上漲幅。買下去吧。別期待政府打房

買船..等20年後海平面上漲,你的船比土地直前.

買船..等20年後海平面上漲，你的船上面會擠100個人..沉船

你可以拿槍把他射下去,這在米國是合法的.在公海,則沒法管你.

船的註冊國家還是可以管，不過如果自己造船沒註冊就無敵了

都海平面上漲了...法律只能泡海水，法院給魚住了~

重點不是瑣不瑣碎，是房客自殺才是重點，你竟然要收租，那甘脆存股不就好了，等股災重點股災再買中信，殖利率高又比收租好管理，又不怕變兇宅

你那四百在桃園市區買不到好透天，你想買不到好的別人會要嗎？頂多舊的大廈而已

租人變兇宅照租阿,租金不會降喔...XD兇宅出租不需要告知...

另外,鄰居會幫你保守秘密...因為如果你兇宅空在那邊,他們會怕到死.兇宅你賣,鄰居會告密,因為他怕你糾紛這樣他家會貶值...另外會鬧到全世界都知道他家隔壁有兇宅.但出租他會幫你保守秘密....反正這告不成,鬧不起來.

前不久我家有興趣的兇宅,就被別人搶走了,一整個很幹..XDand..兇宅透天又尤其比較好,拆掉他就不是兄弟了..!!

先買二房吧

c大有時紙包不住火的，收租給學生難道都不會在學校相傳太天真了，租屋前都會去打聽一下學長姐，有問到跳樓

失火的，400萬何必要冒這種風險

學生很少在自殺的,會租學生不怕自殺,怕自殺不租學生.

就算真的代賽租學生自殺.你就先不租學生,租上班族四年後再回來租學生.這樣就沒人知道了..XD

自殺不ㄧ定是學生自殺，客區住戶就跳樓的

那種還好,and..要租的貴,通常也不租學生,學生很貪便宜.

學生通常就是爛屋,隨便整整,弄最便宜二手家具,租小坪數低價上班族才會去租那種裝潢後,套房比三房租金還高的.

但投報率也沒10%啊

正確中文為「70出頭」"70初"為網路學生誤用 又被學生誤學產生

400萬以內的。目前看不到好物件。

買樂透

現在想當包租公,報酬率應該很低

房價高的區域,買不如租,很多地方已漲50%~100%

要考慮房價漲跌風險和租金報酬率和成本風險等問題

若400萬無貸款,月收1萬,報酬率是3%

可能可以考慮北市套房，但或許要問更專業的人

風險與報酬要自己衡量一下