Re: [問題] 房租為何不能全面調漲 ntustee8 PTT批踢踢實業坊

Re: [問題] 房租為何不能全面調漲

作者: ntustee8 (EE8) 2014-01-23 02:28:53

※ 引述《italygood ()》之銘言：
: 如果假設台北市有房子在出租的人
: 全面怒漲房租5000-10000元
: 難道大家就都不租跑去新北市了嗎?
: 到時候還不是不得不租
: 畢竟就業幾乎都在北市
: 大家對這看法如何?
: 這樣就能提升租金報酬率了
: 個人認為租金市場還沒到頂
: 還有調升的空間
提供家裡房子新北市出租情況
5年前收租約230萬
5年後收租約250萬
這五年每年平均漲2%左右
有一次直接漲5%租金就麻煩許多變得要帶很多組房客才租的掉
所以之後就一年1%—2%的小調房租省事比較重要
不過換算下來投報現在都有7%了在漲下去房客應該會....

作者: et220870 (維尼) 2014-01-23 08:23:00

新北投報率有7%好威喔! 是用成本價來計算的吧?

作者: ryanwen (FAST CAR) 2014-01-23 08:49:00

老房子吧..入手價就低啦..隨便投報率都很高吧

作者: moocow (void) 2014-01-23 08:53:00

要有多少間才能收到250萬 ~_~

作者: archon (內湖流川楓) 2014-01-23 09:00:00

居住正義何在... QwQ

作者: kimkim (專業魯蛇) 2014-01-23 09:51:00

嫉妒怒噓

作者: benitolin ($$$) 2014-01-23 10:01:00

zball快貼數據來

作者: HSTim (科科) 2014-01-23 10:54:00

一間好店面怒收250萬爽!

作者: creulfact (小黑) 2014-01-23 11:00:00

人家拿平均數據來看你拿個案來講?這時候就不是個案了?

作者: mauricew (Money talks) 2014-01-23 11:14:00

既然是個案可以用推文嗎?

作者: mauricew (Money talks) 2014-01-23 11:16:00

算了給推你有你的想法

作者: rogger 2014-01-23 11:20:00

一年收租250 那些沒錢進場的看了不就吐血

作者: rogger 2014-01-23 11:21:00

外匯有賺比較多嗎

作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-01-23 11:43:00

很平常的事,不知道魯蛇在憤慨啥？

作者: ntustee8 (EE8) 2014-01-23 13:47:00

目前收租鬻賳窷R入總價=7.04%左右~明年調租成果在來發一

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