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Hi 各位賢拜好:
小弟目前在桃園電子業工作, 已屆30而立之年, 有意願在桃園市置產,
目前年薪約100W, 自備款200W, 看房目標: 介於800~1000W之間(當然貸款得用30年@@),
由於家長要求3房, 電梯大樓, 生活機能, 風水(坐北朝南, 坐西朝東)等條件
楊梅, 平鎮等離我上班地太遠了, 藝文, 中路, 廣豐特區被炒太高也不考慮
(我知道多頭會說還會更高, 但是魯蛇我預算不足阿)
因此目標鎖定龍安, 中平, 縣府區二手物件, 偶爾看看南崁, 中壢市;
看房心得如下:
龍安: 生活機能優, 離交流道又近, 部分區域離RCA過近不考慮, 二手7年屋給我開
29W/P, 很誇張
中平: 生活機能優, 未來離國際路站很近, 二手屋齡較高, 新建案也很少, 和瑞氧生計畫
價格負擔不起
縣府: 物件不多, 大部分都是投資客轉售為主@@, 就像房仲說的賣家都開天花板價, 買家
都希望地板價
三年前開始工作時, 給自己目標是三年存100W, 房子就慢慢看,
結果桃園房價從二年前1字頭到現在3字頭起跳, 根本呈指數型上昇,
現在頭期款存到了, 結果房價已經倍漲, 廣告都變成1888W輕鬆買(輕X買個頭)
曾經去後站預售案美X地時被業務洗臉說:
這世上只有兩種人
1. 永遠在看房然後嫌房價貴, 一直不買也買不起的人
2. 買了房賺錢一買在買的人
確實我是第一種人, 但是我覺得我只是還沒有遇到心目中理想物件(希望你快出現阿),
從一開始的衝動握權到越來越淡定, 目前維持每個周末約看10個物件以上,
反正就多看多比較, 培養看房知識 & 直覺．
當然最近空軍市場瀰漫一堆人勸退 ex: 桃園房價過高必定修正, 崩盤第一個一定崩桃園
同時桃園利多消息不斷, 直轄市, 捷運, 航空城etc
總覺得很徬徨阿, 有沒有版友跟我一樣的心情呢?