[賣屋] 台南北區 [公園麗緻]甜蜜兩房平車 7年屋

作者: angel1355 (安九)   2014-01-14 20:20:14
1、 房屋地點:台南北區公園北路
2、 房屋屋齡:7年
3、 房屋類型:電梯大樓
4、 所在樓層:3樓(總樓層14樓)
5、 房屋坪數:室內坪:19.86(含陽台)
總建坪:37.94
車位:8.18
公設:9.9
6、 房屋格局:2房2廳1衛
7、 房屋座向:朝南
8、 屋前巷(路)寬:20米
9、 房屋開價:635萬
10、 有無陽台:有陽台
11、 有無停車位:平面車位
12、 交通:
西門路 公園路
13、 銷售來源:(仲介)
台慶不動產安平加盟店
名屋廣告股份有限公司
經紀人:林美足(89)南市字第00014號
14、 附帶條件說明:
    近民德國中 台南二中 成大 花園夜市 好市多
    鄰近北門 成大商圈 餐廳 百貨公司 便利商店林立 生活便利
 
    甜蜜兩房附平面車位 衛浴開窗 乾濕分離 屋齡新 小家庭入住首選
24小時警衛保全管理
    屋主換透天故出售 目前開價為同社區算比較親民的價位 歡迎現場賞屋!!
15、 照片連結:
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賞屋專線:0915-639-929 林伯偉(小偉)
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作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2014-01-14 20:24:00
提供三年前同樣格局的價格參考 310萬含平面車位 高樓層
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-01-14 20:30:00
推1樓好人
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-14 20:35:00
這批比較可惜的是 家長容易打槍 基地是高地不平傾斜的不然依地點來說 非常的不錯 年輕人比較不會介意
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-14 20:40:00
2-3周前有鄉民特地問我這棟有沒有物件說
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2014-01-14 20:50:00
地點是還不錯 對面是兵配廠 附近也有大潤發 小北 麥當勞
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2014-01-14 20:51:00
台南公園也只要5分鐘
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-14 20:58:00
兵配廠之後會遷移喔 應該會釋出賣給建商上課也不遠 民德國中斜對面而已
作者: JDjameswei ( J)   2014-01-14 21:16:00
建議有這個錢的人,倒不如買北部投資
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-14 21:27:00
南部上北部炒房 北部到南部炒房 =_= 在搞啥
作者: danny1031 (天天天天)   2014-01-14 21:32:00
北部覺得南部很便宜 南部覺得北部有價值 應該是吧XD
作者: angel1355 (安九)   2014-01-14 21:34:00
那怎麼不在南部多買幾間租人 投資報酬率高多了= =
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-14 21:45:00
投報率又不是一切 有些光轉手就比投報率高多了....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-14 21:46:00
很多做出租地都有這盲點 不然有些偏遠學校宿舍為啥套牢當初買便宜 租的價位ok 投報率高 結果想換現金 沒人接
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-14 21:47:00
店面投報率更低 但買對地點 一年漲個3成都很正常每種案件各有特色跟獲利點~~~想當初賣夢時代店面
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-14 21:49:00
買方賺翻了 給他一本資料 2年賺5成
作者: iele (就是那道彩虹)   2014-01-15 09:00:00
這個錢在台北要買啥
作者: tyantmf (weekwnd)   2014-01-15 11:15:00
這價位 的室內坪感覺太小了 一一
作者: JYpink (Channel Island)   2014-01-16 22:40:00
這價錢高是高了點,但是樓下的店面看起來乾乾淨淨的
作者: JYpink (Channel Island)   2014-01-16 22:41:00
還有好吃的馬修嚴選,居住環境應該不差喔

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