※ 引述《s11927041 (CHA)》之銘言：
: 標題: [賣屋] 台中亞洲大學，八套房透天，高投報率
: 時間: Mon Jan 6 12:03:16 2014
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: 1、 房屋地點：台中霧峰區中正路
: 2、 房屋屋齡：18Y
: 3、 房屋類型: 透天厝
: 4、 所在樓層: 1-4F/4F
: 5、 房屋坪數:土地坪數 25.6
: 權狀坪數 39.87
: 主建物坪數 38.25
: 附屬建物坪數 1.62
: 公設
: 車位
: 權狀坪數是否包含車位坪數 否
: 6、 房屋格局: 8房、0廳、8衛
: 7、 房屋座向: 座東南朝西北
: 8、 屋前巷(路)寬： 7M
: 9、 房屋開價：750
: 10、 有無陽台：前後陽台
: 11、 有無停車位：前院停車
: 12、 銷售來源:仲介
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: 有巢氏房屋-台中八期豐樂加盟店
: 聯孚笙不動產有限公司
: 不動產經紀人員 廖晉良
: 經紀人證號：102年登字253673號
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: 14、 附帶條件說明：
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: 1.整棟八間全新套房，租金四千五至四千八(一層兩間套房)
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: 2.有網路、有第四台、洗衣機、冷氣、電視、飲水機
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: 3.霧峰交流道三分鐘，亞洲大學十分鐘
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: 4.可承租大學生及社會人士
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: 5.社區寧靜不吵雜，一樓可停機車
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: 6.高投報率，滿租5.76%，8間套房750每間只要93.7
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: 7.代租兩年
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: 15、 照片連結：http://ppt.cc/fqEw
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: 16、 聯絡資訊：
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: 預約看屋、委託買賣。
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: 敬請指名 專業經紀人 廖晉良
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: 預約看屋專線:0919153734
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: LINE ID: lgl1223 (LGL1223小寫)
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少的可憐

看不太懂...請問一男二女什麼意思？

一年級男生，一年級女生，二年級男生.....

依此類推

喔喔 懂囉 我以前在朝陽 這間位置太靠亞洲 不然比較好租可以租兩間學校的會比較安全

亞洲大學算是辦學正常的，當年招生的時候是稻國立真遠這種水準的 現在已經有私立中段了

逢甲投報率也有一樣甚至更高。兜幾！？

投報率我就不評論了 我只是覺得招生危機不是事實

那你不快買?才六百！

雖然說不上危機 但是也有緩慢減少的跡象...

亞洲大學很敢砸錢

扣掉住家裡的,住學校的,有多少學生要租房子??

樓上 通常只有大一會住宿 其他都是要抽才有 不一定的

至於說通勤 他的位置要通勤蠻辛苦的

我之前才去注意一下，現有的套房看起來都沒住滿了倒覺得有人要承租店面賣50嵐說不定比較賺

緩慢減少? 沒有吧 教育部"統計資料庫"都有

好少人喔 我畢業的大學 目前光學士班就有一萬多人

我是真的第一次 聽到這間學校的名字 沒有冒犯之意

是真的以前完全沒聽過甚至連推文矩的朝陽大學 也沒聽過

一萬多人其實已經算是不錯的了這篇到現在已經在討論學校 非學校旁的套房了

數據很好 不過趨勢是遞減 今年再來看入學 租屋是看長遠

不是單單就目前數據 歷年出生人口 大家都念亞洲?

成績普通的台中人大概都念亞洲～跟大葉與明道比好太多了

是念逢甲東海比較多 台中人念亞洲?我那屆還招生不足

看推文才知道亞洲大學+1....

方便性也遠勝亞洲 我實在不懂亞洲哪邊吸引人XD

我只單單就未來人口減少去推估未來招生人數 亞洲真的不憂

亞洲私立中段真的假的? 逢甲才是私立中段吧!賣鬧拉!

中部私校：逢甲東海靜宜～再來就是亞洲明道大葉亞洲真的要倒也會先從明道跟大葉先倒再說

大葉比亞洲差?大葉跟靜宜同等級 明道跟亞洲同等級

還有投資租屋套房 絕對是中興逢甲東海靜宜朝陽 後面就免了

推kutkin大，感謝

亞洲大學招生趨勢是遞增，而非遞減，各年級合計人數如下

4年:2596，3年:2669，2年:3110，1年:3188

推seeback大，中部大學排名符合數據

不像某些人，無憑無據，空口無憑，只憑自己印象

這...樓上 你資料這樣看會有點失真哦 不能算總學生數因為進修/在職 不會在學校附近租房子 都是通勤的

因此會租房子的 大多都是大學/研究所居多 這兩部份都略減

普大生九千人左右已經算不少了

亞洲大學後台很硬 業界合作很多 至於辦學認不認真...

我想這個等級能做到幫忙學生就業應該就算很有心了...

硬是唱高調要學生拼學術才是害人

4年:學2207碩67，3年:學2244碩111，2年:學2295碩246

1年:學2263碩246，除今年較去年少32位，往年都是遞增

亞洲前身是健康管院，師資不知道有多好

最早以前叫健康管理學院~

但是很敢花，在台北捷運都還可以看到廣告

與其念亞洲不如唸朝陽（我是朝陽的）

賣鬧，念亞洲，不如去念朝陽

聽過朝陽 沒聽過亞洲+1

我以為全國私立的普通大學 排名最後一名是靜宜大學

原來還有比靜宜跟差 靜宜不是已經是普大後段班的尾巴了嗎

台中的中興大學 在普通大學中 已經是中段班的了

"現在"一年級比四年級多人就代表遞增?可能很多人念到一半就休學了啊

現階段沒危機 並不代表未來幾年（5年內）沒危機喔！

來阿 來賭 未來五年要是亞洲新生人數遞增 我請100個便當

原PO仲介要不要賭?朝陽比亞洲好 朝楊老牌子

你的篤定代表你的專業 對客戶的負責 敢不敢賭?

你這賭局有嚴重瑕疵，假設五年內，四年遞增，某年少1

你就有賴帳空間，新生總人數或學碩新生人數也沒說明

我講過了呀，我不是在幫忙賣房，只是你要酸也要合乎現實在那邊講亞洲很鳥，是的 當初是台中健康管理學院的確很鳥

但不得不承認 他辦學真的有市場

至於學生人數....老牌學校比較有壓力吧....長年累積下來的物件 也是很嚇人的

假設有兩間學校 一間是創立30年 學生人數3萬=>2萬5

一間是創立10年 學生人數從1000=>10,000你只看人數會覺得前者有市場 但別忽略你的競爭者很多

朝陽目前規模比亞洲大，但若要論孰優孰劣，我押亞洲贏

不如就賭今年招生人數，少一個我請一百個便當

新生總人數或學碩新生人數隨你挑

推kutkin大，有憑有據

學校蓋一間宿舍 就哭哭了

反之，亞洲大學今年招生人數多一個你請

推ku大的邏輯比較清楚

我最早說道朝陽不是要吵哪間好 只是說位置是在靠近霧峰市區兩間學校的學生都會想租會比較好

因為在我3年前還在讀書時 老師就有在說有招生壓力

投資看一年太短了 三年相加減 以今年新生人數為基準

正的你贏 負的我贏 如何?

賭大學新生 加碼為200便當 如何?

1年:學2263 以這個人數為基準 三年人數相加減 OK嗎?

第三句回水球打錯...請大家無視

太慢了，還要等三年別人早忘了，今年九月開學定勝負

另加一局，亞洲招生人數vs朝陽招生人數，100個便當

反正亞洲大學不是你口中的鳥學校嗎

其實算一算大學部也有1萬人啊，這還不算碩博耶，算多了

所以你害怕三年有變數?那對你客戶不心虛?只有一年光景?

朝陽我沒興趣 我單單對亞洲有興趣 敢不敢賭三年?一句話!

三年我不會忘 你名字手機我也記起來 放心放心

TANK123:原PO仲介要不要賭?朝陽比亞洲好 朝楊老牌子

話都你在講，加碼連賭五年，每年一百個便當

朝陽大學VS亞洲大學招生人數也是連賭五年，每年一百個

我對亞洲有信心，敢不敢一句話，少囉嗦

玩那什麼三年加總在取平均的，小孩子賭局嗎

敢。不。敢，一。句。話。少。囉。嗦，歡。迎。加。碼

我。在。等。你。答。覆。呢。先酸先約賭先縮的都是你