※ 引述《leron ()》之銘言：
: 根本不是這樣好嗎
: 大家只是想要有個工作、有個屋子住就好
: 要不是到處都找不到適合的工作
: 誰會去住那個貴死人、環境又爛的台北
: 應該是說這個政府很賊
: 把全部的科技業的公司都集中在台北
: 其他縣市都只剩工廠而已
: 這樣一來念理工的人都要跑去台北工作
: 自然就會拉高台北的房價
: 全台灣科技產值最高的十間公司都在北部
: 廣達、和碩、仁寶、緯創、鴻海、華碩、宏碁、英業達、佳世達、台達電
: 光這幾間的產值就佔全台灣GDP的10%了
: 有種就把這幾間分散到全台各地
: 看誰還會往台北擠、看看台北房價還會不會繼續飆
你舉錯例子了
台北之所以貴的像鑽石
科技業根本只是小case 工程師科技業其實愛賺錢 但是算盤打得很精
賺的不多的 根本不敢去看台北老闆級的房價
頂多看看相對低價(現在的汐止、過去的內湖)
甚至有些工程師都先租房or先買小的中古屋房子 想先賺飽飽再來享受
因為工程師很務實 比誰都計較 根本不是造成台北高房價的主力
新竹房價會高也不是工程師的傑作 還是老闆級、台北投資客的傑作
一般的工程師都買便宜的房子 超過合理範圍的他們根本不願意多花一毛錢
所以現在新竹房子滯銷 當初便宜的房子都住滿滿(1字頭和2字頭是他們的合理價)
我的新竹工程師樣本數是4 有四個工程師跟我分享過
每個都節儉到不行 開車回台北要找共乘賺小錢、也有買關埔600、700萬
看同事賣1000萬覺得很羨慕
還有工程師請家教很愛cost down 因為工程師很務實 不想花大錢
肯花大錢教育孩子的都是管理階層或外交官(送美國學校、高薪請家教)
扯遠了 只是想說工程師除非真的很高階(管人的或資深的) 不然根本不是買房主力
扯遠了 回來看台北高房價
台北高房價的原因:
1.名聲
小時候沒感覺 長大後會發現 台北人真的有一股傲氣 走路真的有風 很自豪
2.重大建設
看看那精美的捷運路網、一座座的高架橋、公車路網、每區一座運動中心、Youbike
你說台北房價能不高?
3.特定產業
這裡的特定產業絕對不是 大老闆壓榨員工 員工苦哈哈節減的科技業
而是媒體、電影、服務業、雲端產業
媒體業、電影業 內湖那一帶最明顯 我姐美國念完電影回來
只考慮內湖、士林附近的房子 因為產業都在那邊 曾經被高房價洗到考慮去新莊
但後來還是捏著LP買在大直 這種特定產業除了台北
外縣市 這些想進媒體產業的人根本不考慮
剛好這些藝人很有錢 買得起
4.國家的心臟 (政策)
首都在哪 哪邊就貴 這是當然的 光警察數、拼治安能立
就好像每個縣市的縣市政府周邊一定房價高 因為政府不會拿石頭砸自己腳
一定全力拿納稅錢先把自家附近做多 再去弄其他地方
5.資金面
錢都往這放 bj4
除了這五點外一定還有很多 治安也是重點 在請各版友補充
所以誰不知道台北盆地環境差 又濕又冷 又有兩條大斷層威脅 地質又脆弱
大家還是往台北擠
但還是老話一句 沒那個本事不要想進來台北
不是管理階層的中產階級 還是去外縣市吧 除非你命好有爸媽罩
台北痛苦指數只會不斷飆高 不如買外縣市新成屋 住爽爽 假日再來台北玩
什麼小孩會恨你的 管他的 把孩子教好讓孩子自己拼
孩子想住台北 到時自己買 干我屁事