[情報] 九份子重劃區 已傳轉手行情

作者: t222728 (Smart.ET.)   2014-01-04 21:59:58
記者吳孟?/台南報導
 
安南區九份子重劃區第一期工程將在本月完工,今年內並將完成全區開發。
由於鄰近市中心區,市府才完成公告土地分配成果,市場已傳出交易。
九份子重劃區原本是大片私人魚塭,原市府向八百多名地主徵收土地,希望
開發為中低密度住宅區,總面積一百零一點七六公頃,市府可獲得十二公頃的抵
費地,價值逾二十億元。
但該重劃區九十八年八月施工後就過程多舛,先是前市府地政處長傳收受回
扣醜聞,連原承包商都在前年爆發財務危機倒閉,轉由保證廠商接手。
因進度嚴重落後,原本去年六月就該完成的工程,本月份才會峻工,目前進
度是百分之九十五。期間地政局並依採購法向承包商開出最高兩成的逾期罰款,
約二億多元。市府去年十二月完成公告土地分配成果,已經傳出有轉手行情。
文章出處:http://tw.news.yahoo.com/%E4%B9%9D%E4%BB%BD%E5%AD%90%E9%87%8D%E5
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0100948.html
作者: danny1031 (天天天天)   2014-01-04 22:04:00
這邊算蛋殼區吧...
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-04 22:12:00
安南跟北區交界 優點是空曠交通方便 缺點是.....靠北冷
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-04 22:16:00
當初剛圍起來的時候 有客戶要我掃那邊土地 一坪7-8萬現在開價應該有double吧 太久沒碰了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-04 22:17:00
那邊其實就是海佃路轉國安街出來 說算蛋白 不算蛋殼
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-04 22:18:00
恩 嚴格來說 蛋白跟蛋殼那層膜比較像
作者: t222728 (Smart.ET.)   2014-01-04 22:27:00
z大請問一下,那時候一坪7-8萬是魚塭的價格
作者: t222728 (Smart.ET.)   2014-01-04 22:28:00
還是重劃後的建地價格?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-04 22:28:00
剛圍起來填的價格 我來不及進去 氣死了 少賺到一筆
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-04 22:29:00
那時候 我的買方還拿計劃圖給我 要我指定找哪幾塊那邊會蓋1-2間中小學喔
作者: t222728 (Smart.ET.)   2014-01-04 22:33:00
所以是魚塭價格囉,那重劃後一坪不就要15~16萬了?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-04 22:35:00
差不多 但還是要看詳細狀況 寬度深度等等
作者: kutkin ( )   2014-01-04 23:01:00
台南也要炒地皮了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-04 23:02:00
那邊炒很久 擱置太久炒不起來 最近才弄好
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2014-01-05 01:40:00
台南真的人在賣屋@@
作者: rahim (money making money)   2014-01-05 12:18:00
台南可以蓋的地太多了,光安南區就一堆魚塭可以蓋,沒台北那麼好炒
作者: kutkin ( )   2014-01-05 12:25:00
你說的是沒錯 只是建地/農地還是在市府一筆之差
作者: danny1031 (天天天天)   2014-01-05 12:26:00
多蓋點是好事 選擇才多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-01-05 13:14:00
建地農地價差還是很大....一筆之差 發不發財就在那
作者: mecca (咩卡)   2014-01-09 16:46:00
樓上可以去海前(二)重劃區問 那邊都大地主 老公公婆婆
作者: medicins (*Led Zeppelin*)   2014-03-19 11:20:00
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