查錯間也猜錯了
建物面積多了0.03坪
土地面積少了0.81坪
從照片中也能看出是屋主自住出售(無租約出售)
而非短期轉手的情形
你的截圖中有一筆 102/03 龍善二街68巷 的交易記錄
建物面積是相同的
只是土地面積不符
※ 引述《gogin (一個人的孤單與寂寞)》之銘言：
: 此房屋極有可能非原屋
: 只是給大家當參考
: ※ 引述《maly (漸漸習慣沒有BBS的生活 )》之銘言：
: : 1、 房屋地點：台中市大雅區龍善二街
: 建物區段門牌： 三和里龍善二街70巷1~50號
: : 2、 房屋屋齡：14
: : 3、 房屋類型:透天厝
: : 4、 所在樓層:
: : 5、 房屋坪數:權狀坪數59.37
: : 主建物坪數51.36
: : 附屬建物坪數8.01
: : 車位 車庫停車
: : 權狀坪數是否包含車位坪數 是
: 土 地 資 料
: 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
: 馬岡段 13.01坪 都市：農
: 馬岡段 1.49坪 都市：農
: 馬岡段 4.41坪 都市：農
: 馬岡段 5.14坪 都市：農
: 建 物 資 料
: 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層
: 13 59.40坪 見其他登記事項 鋼筋混凝土造 088/08 004 一層,二層,
: 三層,四層,
: 見其他登記事項
: : 6、 房屋格局:4房(一層樓兩間)、3廳、3衛
: : 7、 房屋座向:坐西朝東
: : 8、 屋前巷(路)寬：花園，後面車道6米
: : 9、 房屋開價：888萬
: 易標的： 房地(土地+建物)
: 交易年月： 101年10月
: 交易總價： 6,880,000 元
: 交易單價 約：
: 建物移轉總面積： 59.40 坪
: (以下略)
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他只要用"此房屋極有可能非原屋 只是給大家做參考"這句話就無敵了