1.來源連結:
http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/8396585.shtml
2.內容:
美房價飆高音 經濟好兆頭
美國10月房價創下七年多來最大漲幅，顯示房市增溫可望持續推升2014年家庭財富。
12月芝加哥商業指標雖不如預期，仍顯示經濟持續擴張，消費者信心增強。美股31日
早盤小漲。
根據31日公布的標普／凱斯席勒（CS）房價指數，全美20大城市2013年10月房價較前
一年同期上漲13.6%，創下2006年2月來最大漲幅，增幅優於9月的13.3%，也高於經濟
學家預測的13.5%。
美國法拍屋庫存下降，有助於抑制待售屋供應，即使房貸利率上升侵蝕需求，仍促使
房價上揚。隨著經濟擴張，美國房市下一步將受到能提振消費者信心的就業好轉激勵
。
匯豐證券經濟學家王萊恩（音譯）說：「美國房價主要受到法拍屋增速趨緩、賤賣出
售的交易數變少，以及供應庫存下降所支撐。2014年房價漲幅可能縮小，但低庫存水
準應該有助於房價繼續小幅增溫揚升。」
另外，美國經濟活動12月持續擴張，前身為芝加哥採購經理人指數（PMI）的芝加哥商
業指標雖從上月的63下滑至59.1 ，不如經濟學家預測的60.8，但仍處在代表景氣榮枯
分水嶺的50之上。
占經濟產值12%的美國製造業在汽車、建材與家電用品需求帶動下持續擴張，工廠生產
線運轉忙碌。芝加哥商業指標在2013年的最後三個月創下兩年多來最高水準，顯示製
造業持增溫跡象可望延續到2014年。
而據經濟研究聯合會，12月消費者信心指數為78.1，優於市場預期的76與11月上修後
的72，且接近聯邦政府10月停擺之前水準。預期指數和現況指數上揚，就業市場的評
估也增強。
美股三大指數早盤均走揚，道瓊漲0.23%至16,541點，標普500漲0.21%至1,844點，朝
1997年來最大年漲幅邁進，那斯達克漲0.33%至4,168點。
3.心得或感想:
米國房價都漲，想必台灣又有一股補漲風潮了!