[問題] 想買預售屋<首購新手>

作者: yuki476375 (toro)   2013-12-30 21:07:03
板上各位前輩你們好
因為自己想買一間屬於自己的房子
最近看到有建商在推出建案2~3年後交屋
自己算一算~現金全付一定不可能
所以必須要貸款
但是我不知道買預售屋的貸款如何去執行???
買預售屋的付款要如何給付???
自己已經猶豫了一年多遲遲不敢買!
我是想有一間屬於我自己的屋雖然對板上的前輩來說可能是筆很小的金額
但這已經是我工作4~5年所存下的積蓄
也不想跟家人借希望靠自己的力量給以後的家人有安定感
希望可以幫我解答
或許這樣的問題會被板上前被笑~
但是給我一點意見+指教
小弟很虛心的請教板上前輩~拜託~~~~
我一直不敢去看屋
預售屋的貸款如何去執行???
買預售屋的付款要如何給付???
假設這預售屋的房子400萬
小弟自備款100萬 月薪33K
這樣的情況可以貸款嗎???
或是前輩們給我建議跟注意事項??或建議!
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
買房文怎麼這麼多啊?交屋前才要辦貸款
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
定金簽約款工程款大約三成,工程款按建築進度付款
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
每個案子都有點不同,代銷會告訴你
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
至於能不能貸款,要等到交屋前照當時的條件而定
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
時間夠久有很多方法做帳讓你好貸款所以關鍵在還不還的起貸款
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
現在是買的好時機(反正和版上主流意見不同)
作者: kage01 (嗯)   0000-00-00 00:00:00
買那? 看屋就去看啊 反正也不知道你能貸多少 不懂不敢看的心態
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   0000-00-00 00:00:00
通常一簽約就要付1成
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   0000-00-00 00:00:00
剩下的1-2成,交屋前分期付預售屋付款較輕鬆
作者: desperado123 (XD )   0000-00-00 00:00:00
直接問代銷付款方式,會教到你清楚

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