蛋黃區一沒量
蛋殼的壓力馬上就來了
很難想像蛋黃小跌 外圍會怎麼崩
看來投客真的都急著要出貨了 還有假裝成自住客喊多的
新聞林三淡果然上榜 高雄桃園台南快逃阿 這六區好像要列入紅色警戒!!!
現在真的除了台北市精華區保值外 其他地方以租代買才好
※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/siym
: 2.內容:
: 【陳瑩欣╱台北報導】據台、土、合等8大行庫經研報告資料顯示，大高雄、大桃園、大
: 台南3區以及林口、三峽、淡水等6地方餘屋去化效率遲緩，有成為蛋殼區的壓力，最快本
: 周將列注意區，若明年329檔期餘屋消化速度沒有跟上腳步，不排除打入「紅色警戒」區
: ，進行總量管控。
: 餘屋去化遲緩
: 有關台北市、新北市明年不動產行情，行庫主管私下表示：「蛋黃區還是很營養。」但大
: 高雄等6區域餘屋消化速度明顯轉慢，有些不動產案件閒置近1年都未售出，若明年329房
: 市檔期沒有出現承接力道，銀行最快第2季新接消費性房貸鑑價先打95折至9折，成數原則
: 上不超過8成。
: 財長張盛和日前拋出「房市已到強弩之末」的說法，行庫房貸部門主管研判，目前工作機
: 會和所得收入仍以大台北地區表現較好，其餘各區房貸放款後，要擔負的債務違約風險較
: 高，因此可以提供的成數已較台北市、新北市低，若列入警戒控管。
: 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於雙北房價居高不下，資金確實有南移現象，
: 桃園、台南、高雄因為房價仍比台北低，投資人積極搶進的風潮已然成形，明年行庫緊縮
: 資金，可降低區域放款風險和遏止炒作。
: 3.心得或感想:
: 打到自住客??
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