鄉民們，歡迎來大馬投資房地產，目前馬來西亞的貨幣走勢疲弱，
有利外國投資者投資房地產。
目前大馬的購物法令對外國購屋者的門檻和管制沒那麼嚴格，採資金開放政策，
歡迎外國人進駐置產，所以現在進場正是時候。
且外國人也能和大馬人享有一樣優惠及折扣，房屋價格也都一樣，
放心，不會說外國人買的價格貴過本地人。
在區域內，不管是在大馬或台灣，都很難可以找到保證包租回酬方案！而雲頂九霄雲閣高
級公寓絕對獨一無二！
馬來西亞的雲頂高原靠著地理位置和氣候的優勢，
也預期，在2016年後雲頂與二十世紀霍士合作的國際主題樂園開放後，
絕對會吸引大批國內外的遊客，所以您的這個投資絕對明智。
以下是我為您提供雲頂豪華公寓九霄雲閣的資訊：
舉例： 29.5429坪 (1060平方英呎)， 兩房，兩個衛浴室的單位
(以下是依據今天馬幣對台幣的兌換率 RM1 = NT9.26)
公寓售價：NT 8,731,676.44 (RM943,400)
3%折扣回酬，給首批購屋者：NT261,950.29
2%折扣給現金付款者 （外國投資者）:NT174,633.52
折扣後的屋價是NT8,295,092.621
1.首先您需要繳付訂金(booking fee)：NT92，555.40（RM10，000）
2.在簽房屋買賣合約的同時，將與Best Western飯店簽署5年的租賃合約，
而原本您需要付的首期付款10%，我們的優惠將讓您免付這首期10%的款項。
因為我們將給予您3%購屋回扣+首年7%的租金收入（讓你優先享用租金回酬））
而其餘90%費用，將根據發展商的興建的施工分期付款
（到時會有一份繳費表，會連同房屋買賣合約一起給您）。
而給予現金付款者的2%的回扣，會在其中扣除。
計算~
房屋售價 ：NT 8,731,676.44
5%折扣後房價：NT 8,295,092.621
5年保證租金回酬7% (NT611，217.35 每年回酬)
= NT 3，056，086.75 （依據房屋售價來計算）
每月租金回酬 = NT50，934.77
需扣除5年Maintenance Fee保管费 （及包水電費）
（NT4.26 每平方英呎：每個月NT4513）
=-NT270，780
需扣除Refurbishment Fee(租賃期間，更換損壞家具及電器，5個月租金)
=-NT 254,673.85
5年的總收入= NT 3，056，086.75 - NT 270，780 - NT 254,673.85
= NT2，530，632.90
投資房地產，最怕是出租的問題，如果租不出去，你就要自己負擔，
但九霄雲閣已經保證包出租，且地點好，遊客多，所以絕對值得投資。
单位有限，千万不要错过这个投资的好良机！！
若想知道更多詳情，請聯繫我LiMan。
目前我人在馬來西亞。
可電郵至b93302354@ntu.edu.tw
或 welay12@gmail.com
或 站內信
馬來西亞聯絡電話：0026019-2753366
或到臉書Like這個專頁 http://goo.gl/mZA7Lf，
以了解更多馬來西亞投資房地產的詳情。
謝謝！
※ 引述《vatican ()》之銘言：
: 馬來西亞雲頂高原高級公寓投資情報！！
: 現在正式開放給外國投資者或馬來西亞第二家園(MM2H)的人購買！
: YouTube URL: 视频链接
: http://www.youtube.com/watch?v=4Uecf77EHOM
: 5星级酒店式豪华公寓@九霄雲閣
: Luxury 5 Star Service Apartment， Elemen Genting @ Genting Highlands
: ★永久地契
: Freehold
: ★包出租！保證7%租金回酬（5年）
: 5 Years Guaranteed High Return at 7% Yearly (7% Rental Return)
: ★附送5星級全套家具
: Fully Furnish 5 Star Standard
: ★5年家具保修服務
: 5 Years Warranty on defects
: ★高級休閒設施
: Superior Facilities
: ★由國際星級飯店Best Western 負責管理出租事宜
: Managed by World Famous Hotel Operator - Best Western PREMIER
: http://www.bestwestern.com/
: http://en.wikipedia.org/wiki/Best_Western
: ★提供免費10天住宿 （每一年）
: FREE stay for 10 Days (yearly)
: ★免费房屋律师费
: FREE SPA legal fees
: ★每日有免费專車载送至云顶樂園及賭城
: FREE Shuttle Service to Genting
: ★距離雲頂樂園僅3公里旅程
: Only 3km from Genting
: 相關新聞 Press Release
: 美國電影巨頭《二十世紀福克斯》將在雲頂設立其首個國際主題樂園。
: For your information, motion picture giant Twentieth Century Fox is going to
: set up its first international theme park at Genting.
: http://biz.sinchew.com.my/node/79325
: 首個與20世紀霍士合作‧雲頂打造新主題樂園
: http://www.orientaldaily.com.my/index.php?
: option=com_k2&view=item&id=66479:20&Itemid=113
: 云顶打造「20世纪福斯主题乐园」
: http://www.thewrap.com/movies/article/foxs-first-ever-theme-park-just-beginning-studio-consumer-products-chief-says-106261
: http://www.webintravel.com/news/the-wrap-worlds-first-twentieth-century-fox-theme-park-in-genting-highlands-_3880
: 目前雲頂的主題樂園正在進行翻修及擴充，而嶄新的主題樂園將在2016年隆重開幕。
: 而我們發展商的5星級豪華公寓九霄雲閣也預計會在2016年投入服務。
: Now the Genting Theme Park is under renovation, the soft opening of the new
: theme park is scheduled for 2016. By the way, the Genting Element Service
: Apartment are expected to complete in 2016.
: 九霄雲閣高級公寓是位於雲頂高原，海拔比雲頂樂園還要高個500左右，
: 風景優美，空氣清新，氣候涼爽，而雲頂更是馬來西亞觀光客必到之地，
: 每年超過2千萬國內外遊客。
: 隨著世界主題樂園的崛起，主題樂園可吸引一家大小前往遊玩和度假。
: 而雲頂財團與美國二十世界霍士合作，開創世界首個主題樂園，
: 相信2016年後的雲頂吸引人的不只是賭城而已，主題樂園更是一大賣點。
: 而我們這個發展項目是看準這個市場良機，也給予5年保證7%的租金回酬，
: 不管你買的單位有沒有被出租，你都會收到這個租金。
: 单位有限，千万不要错过这个投资的好良机！！
: 若想知道更多詳情，請聯繫我LiMan。
: 目前我人在馬來西亞。
: 可電郵至b93302354@ntu.edu.tw
: 或 welay12@gmail.com
: 馬來西亞聯絡電話：0026019-2753366
: 或到臉書Like這個專頁 http://goo.gl/mZA7Lf，
: 以便了解更多馬來西亞投資房地產的詳情。
: 而那些想申請成為大馬第二家園（MM2H）的朋友也歡迎來信詢問。
: 謝謝！