你自己有利害關係的話，你就講自己好話宣傳自己就好了
犯不著去貶低別人抬自己
跟sway有什麼兩樣
地產是共生的，戰地區的都是一些沒格局的小角色小卒仔
我一直說五股好，新泰好，林三好
從來也沒講過誰壞
但是你要叫我真的出來炮，我也會炮
而且炮到講話很難聽
蘆洲未來建設=0，離三重交流道超遠
路面狂塞，南港子是鐵皮屋工業區
換屋需求？
頗ㄏ，住在那的人每天跑去吃代用餐的
一坪58萬，哈哈，就憑你那鳥建材破外觀喔
蘆洲的新屋我還看過有人陽台外推+鐵窗的
新屋喔，你看什麼鬼地方鬼素質
話說上x園 42>45>已經5x了
一堆鬼叫的酸民喊崩 真的是向上崩盤
本人第一手就去買 有沒有眼光一看就知道
※ 引述《e002311 (鴻)》之銘言：
: 五股一坪破五十萬 這必然是轉N次手的價格
: 只能告訴扣除離峰極端值後，五股價位頂多落在3x而已，
: 要了解新成屋價格，一般不是去問仲介，要直接去問代銷公司。
: 最好還要冒充自己是其他代銷公司，然後去做市調，一般才會得到比較貼近的價格。
: 五股不過就是土地取得成本低廉，眾多建商聯合炒熱，製造五股爆紅的景象，
: 吸引散戶進場，然後建商在價格高點殺出這樣而已。
: 說實在的 一坪五十萬 還不如去投資鄰近的蘆洲〈4x萬/坪〉
: 蘆洲人口稠密，右下及右部屋齡老舊〈過三十年〉，可預見自住換屋的需求
: 如果有管道的話，
: 就會知道 年尾蘆洲大案已經進入潛銷期，同行間早就有消息流通 明年必拱上5X
: 尤其光榮路那邊的
: 連銓建設 新高創代銷 包銷 早就確定要賣5X
: 仁愛街 中悅大宅苑
: 還沒精準消息 同行們揣測 年尾 47-49 明年希望城市開賣 就一併抬價上5x
: 現在蘆洲行情落在42-46不等，
: 長榮路的耀金品落在44萬左右，小型代銷，
: 中正路的香榭京站 就算了，99年開賣到現在，仍未完銷，就不提它了。
: 信義路的雙捷京站，海悅代銷，44-46萬左右。
: 長興路的陸江靜，信義代銷〈已退場〉，44-46萬左右
: 如果要我評論這幾個案子，哪個具有投資潛力的話，
: 以座落位置推薦，
: 耀金品大勝目前在線的蘆洲案，坐落新重劃區，位於長榮路大路，門牌是拿長榮路 光榮路
: 鄰近商業區與柳堤公園，又靠近年尾大案─連銓建設
: 未來上漲幅度絕對是可以期待的一支
: 雙捷京站的話，就是以公設與跑單水準樂勝其他建案，自住好，外觀也美，可惜就是它在
: 信義路，蘆洲信義路，路小車多人潮，是它的抗性，但不考慮道路及鄰近環境餐飲業多的
: 話，我覺得是蠻不錯的。
: 陸江靜、新峰光，不提
: 預售屋沒什麼好講的，炒紅單的可能性多，設備也還不能有明確保障。
: 可確定的好處，就是鄰近柳堤公園
: 打得好累，不打了。
: 結論就是 今年度 投資 先買耀金品 自住就買公園大境〈無停車場〉或雙捷京站
: 明年年中以後，建議投資就不要進來了，同行間普遍認為5X逼近58就是目前的封蓋，
: ※ 引述《klaw46 (月休二日爆肝魯蛇)》之銘言：
: : 上河園這個case很特別
: : 買房子不是買菜
: : 魯蛇小弟膽子又小，通常會考慮再三才出手
: : 但我在看上案第一次的時候就決定要買了
: : 之後仔細研究A到E棟的方位、視角、與鄰案建築相對位置
: : 扣除有抗性的某2棟及價位太高的某棟外
: : 第二次去便買了二戶
: : 打算一戶自用、另一戶看看
: : 有一定程度的房地產交易經驗
: : 或有相當看屋經驗的朋友
: : 相信就能理解上案的投資價值
: : 一、資金面
: : 從簽約、施工到交屋，付款期間長達2年半以上
: : 相較於洲子洋不少預售開賣後一年初頭就完工交屋的CASE
: : 付款輕鬆許多
: : 也因為工程期間長
: : 交屋前換約操作的空間大
: : 二、建案本身條件
: : 上案挑高3米6、基地大、有豐富公設…
: : 我看過洲子洋約10案左右，目前也沒發現條件比上案好的CASE
: : 儘管洲子洋目前確實鳥不生蛋
: : 但基於上述二個原因（特別是一）
: : 上案熱賣，老實講，魯蛇小弟覺得是必然的
: : 別說是投資客、過路客、散客了
: : 甲山林員工自己就吃了不少貨了
: : 下面認真做資料的優秀仲介提到，上案面河戶成交單價已破50
: : 魯蛇小弟本來以為
: : 這個價位應該要等到鄰地的技嘉大案推出
: : 新案均價全部上40後才能見到
: : 如果真的已破50
: : 真的很嚇人
: : 有錢人實在太多了