[問題] 買投資客整理過再出售的房子

作者: clearlight (...)   2013-10-28 17:14:23
最近看上了一間屋齡三十幾年的老舊透天厝,是投資客整理翻新過再出售的
上網搜尋這類房子的資訊,都有提到舊屋翻新水電管線最好都重拉會比較好,
那我如何知道這間房子的水電管線是否重新牽過呢?
只能請仲介代向屋主詢問嗎?
可是這樣片面得到的口頭回答會準嗎?
或者我可以由哪些地方自行判別呢?
有請版上達人告知指點。謝謝
作者: iso90024 (dian)   0000-00-00 00:00:00
投資客只會整理外觀,不可能幫你重拉管線
作者: fancese (暱 稱)   0000-00-00 00:00:00
借問一下 若整個格局都大改 管線不可能重拉嗎?
作者: Asasin (Assassin)   0000-00-00 00:00:00
叫水電來看就知道了阿
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   0000-00-00 00:00:00
重拉要錢的....嫌錢多?
作者: laechan (揮淚斬馬雲)   0000-00-00 00:00:00
投資客=把東西弄得漂漂亮亮的騙你掏錢出來買,X後不理
作者: laechan (揮淚斬馬雲)   0000-00-00 00:00:00
買這種物件不如去選法拍屋起碼便宜
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   0000-00-00 00:00:00
看主電箱就知道了如果有重拉線會很新,插座拆開也能看通常線路重拉插座開關都會一併換掉。
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   0000-00-00 00:00:00
重拉線真的是比較貴,如果改格局也頂多移插座。只有那條線路多拉而已。所以通常不會這麼做。
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   0000-00-00 00:00:00
會建議自己裝修水電管線都請專人來看(熱水管要包覆)廚房大耗電機器最好拉專線(大烤箱、洗碗機..等)
作者: Tosca (hi)   0000-00-00 00:00:00
看人吧 帥大有講 他的房子都會水電重拉地磚重鋪廁所重做 80W
作者: thirteenflor (13樓)   0000-00-00 00:00:00
叫師傅來看啊~如果沒做剛好就請他報價 不會失禮
作者: balakuo (...)   0000-00-00 00:00:00
幾乎不可能重拉 看不到的地方都別想了
作者: green131311 (START)   0000-00-00 00:00:00
就跟二手車一樣 外殼亮晶晶的
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   0000-00-00 00:00:00
我同事之前買房子的經驗, 看房子順便拍照, 參考喜歡的裝潢然後買了一間超破爛的自己找人弄, 拿照片跟裝潢師父談
作者: seedhorse (對不起)   0000-00-00 00:00:00
我朋友投資也有重新拉過管線,地板廁所也都打掉重弄
作者: seedhorse (對不起)   0000-00-00 00:00:00
其實要看人啦,請仲介去問看看是最快的,如果擔心對方說謊,就加諸在買賣契約裡面
作者: Cyoan (吸歪)   0000-00-00 00:00:00
看總電開關那邊的電線,是否有換過
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
很難看的出來,水電跟投客都知道,只要將線皮或線,用銅油擦
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
飾過,就很難看的出,除非格局跟開關等高低度都改過,不然很
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
難用肉眼看的出,且投客在做時,會用最省的方式改,多數以裝
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
璜木作為主,讓你看起來外觀漂漂亮亮
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
個人會建議到隔壁鄰居間看隔局,是否有改變很大,也可以問
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
鄰居他們翻修的過程,是隨便翻還是用料紮實,也可問問鄰居
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
施工的工人很隨意還是髒亂,也可了解一下
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
推n大專家!!!內行的
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   0000-00-00 00:00:00
要看仔細
作者: beek (讓我們的心得著滿足~☆☆)   0000-00-00 00:00:00
太老的屋子 買了之後將來怎賣
作者: seedhorse (對不起)   0000-00-00 00:00:00
新的房子貴,舊的房子便宜,個人取捨不同
作者: spmark (這就是幸運)   0000-00-00 00:00:00
投資客也要看好壞,有些投資客裝潢很實在,但價格也高
作者: Tosca (hi)   0000-00-00 00:00:00
太老的房子 買的是土地價值 賣的時候叫賣地送屋
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
tosca大,通常這說法是看沒翻過的屋,用來壓價用的,但有翻
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
過就不一樣了,如果你再接觸老的土水師,年過60歲以上的,他
作者: nutype77 (nutype77)   0000-00-00 00:00:00
們反喜歡紅磚蓋不喜歡rc的結構,但同意h鋼蓋的,這是有原因
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   0000-00-00 00:00:00
線材年份用的差很多...問水電材料行就知道了30年前...電器沒那麼多,線肯定沒那麼好看規格跟型號+品牌,去材料行問問就知道了
作者: dippper (雲中舞)   0000-00-00 00:00:00
我朋友以前投資一間房子,重新裝潢弄得美美的,結果我們去
作者: dippper (雲中舞)   0000-00-00 00:00:00
看的時候下了大雨屋裡漏水嚴重,這些問題買方都看不到的

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