不知該怎麼開頭
我現在還是學生，家裡唯一大人是媽媽
在台中清水有祖產，原先是無意要賣(家母認為祖產不可隨意變賣)
但是由於她前些年生了一場重病，也沒工作能力，所以打算把土地賣掉
但，她不知道該如何處理，也沒體力去做這些事情
所以希望女兒可以幫忙，我是長女得負責，但還在念書實在分身乏術，
查了查網路，也摸不著頭緒Orz
可以指點我一條明路嗎?
找房仲嗎?還是有更好的選擇?找仲介的話是否該找離我現居地近的(台中市區)?還是該找
離清水近的?謝謝大家!

先研究一下實價登錄行情，不要被人牽著走

如果找仲介，最好還是找品牌房仲，找土地所在地附近的

看一下網路上附近土地的開價，你心裡也會有個底

自售也行，但前提是你要了解行情，還有談價也需要點技巧

另外就是找個可靠的代書幫你辦過戶事宜

找房仲的話，你對行情也是要了解，仲介為了成交，會砍賣方價甚至自己想吃貨的都有，仲介話術也很多，但了解行情就不用擔心

還有你賣的時候，不要讓買方跟仲介知道你是缺錢才賣

老實可靠的仲介，應該是在你委託他的時候，就會跟你分析區域行情，給你定價的參考。反正你就不要簽專任約，

多委託幾間品牌仲介，聽聽他們的說法，你心裏自然會有數

不要找土地開發...他們會嫌棄爆你的土地讓你覺得地步邁步行= = 不賣不行...

你如果不懂很容易被他們斬釘截鐵的態度牽著走

補充一下，土地仲介費 %數 行情通常是比較低的，

簽約委託前要跟仲介討論清楚，金額大的話賣方可能只收1%

完全不建議找土地開發公司

大部分的仲介都是沒牌，要找不動產經紀人<-國考及格

不要找不動產營業員<-上課30H就可取得。

直接接建設公司不是更快?...

原PO我昨天有私信給你 考慮一下給個回應吧 thx