[心得] 買房沒有秘訣,只有矯情(誤

作者: gto9992000 (小人物GINO)   2013-09-11 16:17:35
最近要遠處工作,想說網路上看看有沒有便宜的房子,
結果找房子直接從最低價開始慢慢,
以前台南房價真的很低,這幾年房價高漲,
北部投資客都紛紛下來投資,台南想買到便宜好房真的好難
現在台南便宜的房子大概只剩沒有土地權狀的,
原本想說網路上先隨便看看,也沒預設立場就去看屋,
結果看到一間雖然有缺點,但算是我可以接受的缺點,
馬上就斡旋,不過也利用這缺點,砍了不少價錢,
原本以為喊價還會在加錢上去,沒想到就這價錢成交。
原本這棟還有三間物件,我買一間,想說這邊其實租金投報很高,
又住在這,想說在買其他間起來看看,
結果其他兩間也跟我差不多時間成交....
只能說好房真的除了多看看還要點運氣,
這成交價如果沒奢侈稅,要賺幾十%我真的覺得不難
當然目前是自住用...很可惜沒買到其他間...
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2013-09-11 18:32:00
可是台南近四個月實價登錄平均價格都是下跌的
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2013-09-11 18:34:00
五月看到會上漲 是因為有一間登錄居然是156萬/坪
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2013-09-11 18:37:00
目前看起來是量縮緩跌
作者: gto9992000 (小人物GINO)   2013-09-11 21:15:00
重點是你買在什麼價錢吧,我買真的很低未來不賣,出租都划算
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-11 22:58:00
台南那麼大 要看區塊啦
作者: shhsu (shhsu)   2013-09-12 12:54:00
恭喜你,可不可以說說怎麼殺價的啊...

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