我的家人是房仲員，最近找我當人頭
但不是當他的人頭，是當他朋友的人頭.
他說他自己也有當對方人頭，交情很好之類.......
因為我之前有爬過文.
所以我說這樣青年首貸就會失效，但家人是說不會有問這問
只要對方用我當人頭時不要去使用我的青年首貸方案，我的方案還是會保留
這個說法是正確的嗎 ?
接著我又說如果對方跑掉之類 ....
家人又對我說如果對方跑掉是我賺到，因為房子是我的，直接賣了 ?
這樣說是對的嗎.....
我詢問過朋友意見，朋友是說只要對方付現就比較不會有問題....
我想問的是
1. 我有什麼好理由可讓自己避免變人頭.
2. 如果真的避不開，我該怎自保 ? 拿多一點人頭費 ? 10% ? 5%?

人呆謂之保

房子你的 阿房貸 不是你的?

現在沒什麼首購優惠，以後不知

對方會跑代表房子的殘值是負的 由你來承擔

人+呆=保。我是絕對不幹這種事。

人頭跟保人不一樣 人頭=房子是你名下 保人=呆

家人是說人若跑了，那我把房子賣了還房貸還是賺 ?

畢竟現在房子只會漲不會跌 殘值永遠是正的

如果要付奢侈稅也是由你來繳喔

例如說 房子價值1000萬 他付了2年100萬 他跑掉 你賣房你賣1000萬就賺100萬 賣1200萬 就賺300萬

同1F 房貸、財產交易所得、奢侈稅都算在你頭上

f大...你忘了算中間那些稅收跟成本

房貸名字是你的 但同時房子也是你的 通常房子價值>房貸

保人=呆 身邊就有人幫自己親姊夫做保，背了好幾百萬

千萬要拒絕，有這麼好康的事情 絕對不會落到你頭上

話說人頭有可能被查到的

第一間,有人沒遷戶籍被追奢侈稅,上面還有人因辦理營業登記可

能要繳稅,說第一間就沒奢侈稅實在是太......

人頭國稅局可能查金錢流向,被查到還有刑責,這個也有案例

唯一風險是房市崩盤 房價剩500-600萬 貸款卻還有800-900萬

不過不可能發生的 房價只漲不跌 也不會崩盤

是的只要是現金買就當沒關希,貸款購買千萬不要

貸的要賣的時後賣不掉後面的款你要背..

這麼好康 這人就找自己朋友了 還輪得到找不認識的

人跑，房子正值的機會=0（要賺他自己賺）只剩下負值的可能

實際上根本只有風險，那個＂賺到了＂的情況不會發生吧

一堆人傻傻分不清甚麼是人頭甚麼是保人,還在那邊推文推的不亦樂乎.....

姑且不論風險和未知狀況, 好處是? 知道有何好處再來比較

如果最大的好處單純就是"又不會怎樣", 算是白癡無誤

至少對方省掉的金額也要可以分一些吧

不然爽都給他爽就好了, 它少繳稅金以"國民身分"來說你倒虧

1.不需要理由，沒有義務跟他說太多

2.當他人頭，幫他炒房，等到自己要買房再怪投資客炒高房價?

怎麼都沒人回答人頭費要拿多少XD 這才是重點吧!!

全程錄音+自首

台南聽說是五萬？不知是否正確？

感謝各位大大回答, 對於沒買房子的我加強很多觀念，謝謝

有一半的人文不對題...

不要當 墊高房價的人

檢舉他就不用擔心要做人頭啦~

人頭行情價六萬

我以為是一啪。

怎麼一堆人不懂裝懂呀...

先確定房子名字是你的，因為貸款人與購屋人可以不一樣我覺得如果是自己家人也就算了，偏偏是家人的朋友

不值得信任,不需要做這麼冒險的事，朋友都會騙人了更何況還是家人的朋友

一不懂在推文，真的很好笑，怕別人不知道你不懂嗎

當人頭一定是找名下無房產的，再者背貸款也是要拼首購(現在只要名無房就是首購)

人頭跟保人，不同