[問題]成交後房仲聯絡不到屋主 cdts PTT批踢踢實業坊

[問題]成交後房仲聯絡不到屋主

作者: cdts (想一想) 2013-08-27 11:16:22

最近買一間老公寓已經簽完買賣契約也已經付了簽約款60萬了
然後貸款銀行要拍照跟房仲介屋主電話房仲不給說會聯絡屋主
但等好幾天房仲一直說屋主手機關機聯絡不到這是仲介的手法嗎
還是屋主會不會拿了簽約款就避不見面繞跑如果他們一直拖
影響到買方貸款可以解約嗎或如何維護自身權利呢感謝回答
謝謝

作者: cabbgirl (為您圓成家的夢賴昱均) 2013-08-27 11:20:00

有做履保嗎?

作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-08-27 11:42:00

和有沒有作履保無關吧!

作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-08-27 11:43:00

建議先發存證信函給仲介及屋主,表明日後貸款進度有問題與

作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-08-27 11:45:00

你無關,日後延遲交屋要屋主負責。

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-08-27 11:48:00

p大原po是怕屋主拿了簽約款烙跑可能交不了屋喔

作者: sky0190 (宏) 2013-08-27 12:08:00

履保不怕錢還沒到屋主口袋

作者: cdts (想一想) 2013-08-27 12:19:00

簽約時屋主急著買別間房所以現金60萬屋主已經拿走了

作者: sky0190 (宏) 2013-08-27 12:44:00

尷尬了為何公司會同意這麼做?

作者: getlonely (花天走地) 2013-08-27 12:48:00

若買方同意本來就可以提領一部份的錢

作者: stockAI (92共識.中國自婊) 2013-08-27 12:49:00

你要不要查查看此屋所有權人還是不是合約中賣方

作者: m9315030 (海殤君) 2013-08-27 13:54:00

"現金60萬"該不會是拿手提箱裝去的吧...

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2013-08-27 14:14:00

60萬沒有你想像的多~~

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2013-08-27 14:16:00

60萬比原文書還輕

作者: veru (ccc) 2013-08-27 14:36:00

忽然想起吳淑珍之前說過,如果用兩千元大鈔來裝,一百萬大概

作者: veru (ccc) 2013-08-27 14:37:00

這麼厚(手筆)....六十萬大概比吳淑珍講得再厚一點,不過應該

作者: veru (ccc) 2013-08-27 14:38:00

也是一手拿就夠了

作者: zip00000 (塊陶呀~~~) 2013-08-27 18:52:00

尷尬了這...

作者: flylee (牛轉乾坤) 2013-08-28 01:05:00

即然簽了約，理論上屋主的所有權狀應該是在代書那

作者: flylee (牛轉乾坤) 2013-08-28 01:06:00

如果所有權狀正本不在代書那，就得馬上找律師進行民刑訴訟

作者: flylee (牛轉乾坤) 2013-08-28 01:10:00

即使代書有正本，屋主缺錢時還會再去申請一份正本再賣一次

作者: flylee (牛轉乾坤) 2013-08-28 01:12:00

最保險的方法是找律師提出刑事訴訟併民事，扣住這間房子

作者: ebao2709966 (never say never) 2013-08-28 10:37:00

這種事我們公司遇過，最後還鬧上法院，我們房仲當證人

繼續閱讀

Re: [買屋] 新婚首購~~新莊泰山三重板橋一帶~lasofa [賣屋]新北中和低總價美寓4F 出價即可談DKwei [心得] 馬志玲：買第二棟房子就是害自己 starbugs [賣屋] 新竹工研2+1房cabbgirl Fw: [新聞] 房仲霸主卡位等開放　中原地產：陸資垂涎leochang [問題] 北投國中附近的吉星大廈catou Re: [問題] 對保完後多久，可知貸款成功及撥款?landagent [問題] 對保完後多久，可知貸款成功及撥款?yygalk Re: [問題] 砍價前要先學會被酸~dans [買屋] 嘉義市、民雄房屋z40124