順序全亂掉，重新說起
你要申請房貸
1.身份證影本，
2.薪轉銀行本子影本
3.買賣合約書影本
4.有時要先填寫同意調聯徵，最好是銀行的貸款額度及利息，你能同導之後
才調聯徵，聯徵兩個月之內，調三次，很多銀行不貸款了。因為，你已和
三家銀行談過了，這個不是信用差就是要求多，不是好客戶。
雙方同意額度及利息也調過聯徵，銀行派人看過現場估價，銀行內部作業完成，
你就可以去對保，你在該銀行申請新帳號，
銀行把錢撥進這新帳號，(此時銀行本子在銀行員手上，你無法動用)
銀行的特約代書本件的簽約代書要求，把錢匯進履約帳號再轉進原屋主的銀行。
屋主的銀行拿到錢，也開出清償證明，屋主本人或授權代書去拿清償證明到地政
事務所塗消原屋主的貸款設定
代書把你銀行裡的錢，再轉到履約保證帳號裡，此時，購屋款已全部到齊
或有不足買方得現金補足，若有剩下，就留在買方的貸款帳號裡。
代書約雙方交屋，房屋稅地稅電費水費管理費用全部清算，亙相找補。
交屋後，你立即就拿的到你的貸款銀行本子。
隔一天屋主能拿到履約證帳號的錢，
這就是全部過程
帥過頭
※ 引述《yygalk (多想多學多試)》之銘言：
: 請問對保之後多久，可以知道貸款到底成功了嗎?
: 還有之前聽說是匯先匯入銀行帳戶，
: 我已經是薪轉了，還需要開戶嗎?
: 可以直接設定薪轉帳戶嗎?
: 那錢是會先匯入薪轉帳戶，等到要撥款時候，
: 再通知銀行嗎?
: Orz...謝謝