※ 引述《lc301 (花輪哥)》之銘言：
: 台北人跟台中人購屋在一年以前 有明顯不同
: 也就是台中人喜歡買透天 而且捷運沿線並不重要
: 然而這一年來 可能由於大樓量多 透天越趨高價
: 以致台中人也大量買大樓
: 另外以往捷運沿線的房屋 都是以北部投資客下來掃
: 台北人來台中掃房 有個特色 :
: 1.有沒有捷運線 並且兩百公尺內要靠近捷運站 2.大樓透天或公寓都沒差
: 3.要有商圈或百貨公司等
: 反而台中人買屋 都是以1.要離工作地點近 2.有學區公園等生活機能
: 不過這一年來 台中人看到捷運線漲成這樣 加上一堆建設公司拼命蓋豪宅大樓或
: 商業大樓也趨於購買捷運沿線
: .................................................................
: 自從奢侈歲閉鎖期已過 我有台北同學三年前南下台中買文心路 崇德路交叉口
: 的某崇德xx 當初以6~700萬買到 現在漲到1400多
: 問他要不要賣 他說不賣 因為現在換現金存銀行 賺不到什麼利息
: 但是房子放著就一直漲
: 而且他說現在許多台北投資客
: 看好台中機能 台中大坑媲美台北陽明山 以後２～３年捷運蓋完
: 休假去台中不用住飯店直接去住自己家 當作遊玩
: 另外現在興起 台中日住式出租 只要放到網路上 把房子裝潢好
: 一日２千 幾次後就可以抵銷公電跟管理費 非常划得來
台中好區大樓上漲的原因 並不只是因為台北投資客掃房
以往台中人會認為 我台中地就是多 地就是大 透天住爽為什麼要住大樓
但其實時代已經悄悄改變 中彰投大都會是近十年成長最多的城區
人口已經破300萬人 開始出現都市化情形
當年台北也是破兩三百萬後 高端服務業開始產生 建設密集噴發 就開始飆漲
雖然台中地大 但是建設都密集集中在『某些區域』
這些密集區域並不很大並不多 工作機會大量密集的地方就那條路 就那個區
會變成區域區隔 某些好區地價狂漲 區不對的地方隨隨便便
台中正在走雙北當年的老路 地產界有一句很無腦的話
你要買房地產 找一個有潛力的區域 然後買那個區域地價最貴的地方就對了
必勝公式 不然就換個區域 不要再買外圍透天了