因為親友簽了一陣子的專任約已到期
想說要換人賣 還可以同時簽多家不受限
但看到那各種版本一堆密密麻麻的文字
不僅很多看不懂
又隱約覺得裡頭似乎藏了些對賣方不利的條文
只是仲介會說這麼多人都簽了 有什麼好擔心的
但我想是因為不少人都沒仔細看或懶得研究也就簽了
但就怕萬一真遇到問題不是嗎?
仲介都說若不簽 被(誰?)查到會被罰錢
我想問簽約對屋主是有什麼保障
如果都不想作布條 登廣告 簽約還有什麼用處?
什麼情況沒賣成還是得給服務報酬2%?
我知道買方在限制期間內找屋主自行成交在內 不想賣了好像也要 還有...?
若跟多家簽 怎麼訂出其中一家或屋主自行成交 其他家自然契約中止不用付服務費?
謝謝指教!

我也是簽一般約 每家的條文都仔細看過

看不懂就問吧

一條一條看清楚，不懂就問仲介，你都給他不少仲介費很多人都簽了...又不代表那就是正常的...

讀合約很花時間 但是這是必要的

依照不動產經紀業管理條例，要幫您銷售就一定要簽委託的

原則上一般約較彈性，若已成交僅需告知其他仲介以避免重

覆成交。

所有的條文都是制式的~~有看沒看其實差異不大..

都是定型化契約 每間都差不多 只有房屋現況說明書會不同