不太懂新板特區被拆的那六間大樓
被強制回復開放空間的損失，到底是什麼。
住戶的權狀坪數應該不受影響吧？
就像很多人以為中庭花園是公設，但實際上那是法定空地。
開放空間應該也沒有佔用住戶的公設坪數吧？
應該說是大樓的違建公設去佔用屬於市民的開放空間才對。
所以實質上被拆的大樓其住戶擁有的坪數完全沒有影響。
只是環境變得比較奇怪，因為警衛室或健身房可能不見了。
但那本來就不在住戶買的公設坪數內。
要說損失，應該也只是違建本身的價值和生活品質而已。
跟買賣坪數沒有關係。
當然房價是另一回事，雖然建商不會因為開放空間而多賣你幾坪。
但是你卻可能因為華麗的違建公設而願意用比較高的單價買。
也就是說損失的不是每戶幾坪這種明確的東西，
而是比較抽象難說明的〝房屋價值〞。
這理解是否有誤？