想請教有經驗的版友
目前實價登錄上的成交價
可信度如何呢??
是真的就是雙方的成交價嗎??
有無可能有人為的操縱??
例如實際上僅成交1000萬
但雙方講好用1200萬登錄
藉此抬高該區房價
有無可能呢??
還請指教 感謝!!
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-23 20:36:00有可能 但你也只有實價登錄可以參考
感謝樓上 會這樣問的原因是 想買某區的房子信義的跟我說那邊上個月賣1950是他賣的
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-23 20:37:00仁愛一品表示：『…………』
信義可信度比政府實價登錄網站還高永慶做狀況的功力更高
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-23 20:38:00後講的那個在搞破壞吧 哈哈哈
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-23 20:39:00有些人說有去頭去尾 不知真假 不過這倒可以防刻意炒高/炒低比方刻意開高或刻意開低 就不列入範圍
作者:
pk0943 (.)
2013-06-23 20:41:00通常代書不會冒這種風險,申報不實會被罰錢
作者:
pk0943 (.)
2013-06-23 20:44:00以前代書可能還會幫你做兩份合約,但現在不可能了
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-23 21:54:00
你的假設有可能發生，像是集資炒同一區的那些帥哥...
作者:
lovecindy (lovecindy)
2013-06-23 21:56:00我成交的案件在網站上都是正確的
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 21:59:00永慶那句話怪怪的：如果說只賣1760，又怎會有「那個人買貴了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 22:00:00」？我猜測是屋主1760就會賣了，但信義的買方出了1950，這種
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 22:01:00情況我聽過幾次，仲介告訴我說，他賣的價格比屋主要的還高，屋主很高興。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 22:02:00我前一陣子就看過一個房子，仲介告訴我屋主要實拿1800，結果
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 22:03:00後來成交價是16xx，如果有個買方很信任仲介，也許成交價就會
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 22:04:00是18xx了，這時他牌仲介就會說：那人買貴了。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 22:06:00信義的成交價是真的，目前為止沒聽過作假的，上市公司怎麼敢作假。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 22:08:00還有一種情況是A牌仲介已經談妥價錢，B牌破壞，拿更高的價錢
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 22:09:00跟屋主簽約，然後賣了。這時A牌仲介也會說：那買方買貴了。
作者:
jack7 (Jack)
2013-06-23 22:24:00具我所知實價登錄也已經淪為房仲和建商利用的炒作工具之一
作者:
op5566 (一直OP)
2013-06-23 22:24:00一堆上市公司財報都在做假了 這有啥不敢的
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-23 22:26:00信義有聘律師的，樓上這樣講，好嗎？
作者:
op5566 (一直OP)
2013-06-23 22:28:00他聘律師關我啥事 上市公司財報作假 每年都有新聞阿我有講錯嗎 他聘律師難道我講的就會變假的嗎??
作者:
op5566 (一直OP)
2013-06-23 22:29:00然後做假的財報就會變真的財報
作者: CrystalJo 2013-06-23 22:36:00
雙方如果都有海外帳戶 就可以拿一部分的錢匯款
作者: CrystalJo 2013-06-23 22:38:00
拿一部分的錢在海外交易是有可能的
有 我有認識一個醫生娘跟地主自建的買 買130 地主說
讓他登錄150 衍生費用他出 因為他其他的要掛170賣
作者: andy85145 2013-06-24 14:15:00
永慶房屋網站上查一下成交行情就知道了不用吵
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 22:45:00真的嗎？有破壞獎金@@! 我只知道搶很兇，像有的A牌已經談妥
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 22:46:00多少錢，簽約前B牌破壞，說價格不變，不過，仲介費可以少給
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 22:47:00，然後就被B牌搶走了。
作者:
ridodo (第一誡)
2013-06-26 00:04:00抓到報假會開罰三萬起跳