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[問題] 一樓店面
作者:
rer429
(phoenix)
2013-06-19 14:41:15
想請問如果租給7-11租金67000的店面。一般來說可以賣多少錢?
出租之前有人出價3300,當時希望實拿3500
後來7-11來討論簽約後,就有買主出3600,但要7-11承租才成立
雖然達到心中底價,但覺得可以賣到更好的價格,
第一次賣店面,沒有經驗,想多詢問,
謝謝
作者:
bikebikebike
(bike)
2013-06-19 14:45:00
3000我都覺得過高..3600是個凱子價..可以賣
作者:
fastcar
(22f 薩魯曼)
2013-06-19 14:56:00
5000可以賣
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)
2013-06-19 14:59:00
請問假如非-4來租 3500會賣嗎??
作者:
moocow
(void)
2013-06-19 15:00:00
超過3350就是低於2%年報酬率了
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)
2013-06-19 15:00:00
現在-4找點以非以往黃金三角窗 而是以二線店面為主
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)
2013-06-19 15:01:00
當然 屋主想賣高價無可厚非拉XD
作者:
rer429
(phoenix)
2013-06-19 15:09:00
租金是月67000,投報沒樓上朋友算的那麼低
作者:
Cyoan
(吸歪)
2013-06-19 15:19:00
屋主心態出來了
作者:
fastcar
(22f 薩魯曼)
2013-06-19 15:21:00
1000W 要有1.5W
作者:
tdkfresher
(食反團女子口乞)
2013-06-19 15:21:00
不賣,每年收租不是更好.除非你真的缺錢..這種拿了現金
作者:
tdkfresher
(食反團女子口乞)
2013-06-19 15:22:00
難到有更好的應用嗎?
作者:
bikebikebike
(bike)
2013-06-19 15:22:00
67K賣3600W年投報率也不到2.5%..所以我說3600W是凱子
作者:
bikebikebike
(bike)
2013-06-19 15:23:00
價..可以趕快賣了..現賺現贏
作者:
coolbibi
(bibi)
2013-06-19 15:48:00
你要考慮你的理財能力有沒比這高 沒人能回答你
作者:
Juliter
(假胖57號)
2013-06-19 15:54:00
可喊四千萬以上,我自己開店的 店面價值約4000萬 租金5萬
作者:
Juliter
(假胖57號)
2013-06-19 15:55:00
7-11的優勢是穩定租約 而且7-11不租其他便利商店也會來搶
作者:
Juliter
(假胖57號)
2013-06-19 15:56:00
想談可惜目前手上沒那麼多現金 如果你有興趣的話幫你問問
作者:
ceca
(生活藝術大師 N)
2013-06-19 18:18:00
你樓上隔套房增加租金看看..我看一堆這樣搞.
作者:
ceca
(生活藝術大師 N)
2013-06-19 18:19:00
and..這要看哪的店面,鄉下投報率高,都市低,台北最低.
作者:
Juliter
(假胖57號)
2013-06-19 21:09:00
3500的話,我也心動了阿。買來抵我現在房租都值得。
作者:
Juliter
(假胖57號)
2013-06-19 21:10:00
我現在在東門永康商圈,非正永康街,距離50m
作者:
jinks
(Mars)
2013-06-19 22:51:00
租金5萬當然可以賣到4000
作者:
jinks
(Mars)
2013-06-19 22:53:00
大安區信義光復南路25p店面 之前有買方拜託認識仲介拿訂金來問3800不賣
作者:
jinks
(Mars)
2013-06-19 22:54:00
信義線通車後再漲2成再考慮
作者:
jinks
(Mars)
2013-06-19 22:55:00
附近中古大樓都9X/p了 店面160/p也很合理中山區我就不清楚了
作者:
jinks
(Mars)
2013-06-19 22:56:00
店面不要隨便賣 賣了明年搞不好就後悔了
作者:
mariondean
(你好我是迪恩)
2013-06-19 23:20:00
我認為可以賣更高耶,光是中山區7-11就4000萬以上了
作者:
vicky6068
(考試必勝!!)
2013-06-20 16:35:00
板上討論會噴到一億,你還賣喔?
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