[問題] 高雄永信的本然 or 周邊其他建議?

作者: DistinyX (開心!)   2013-06-13 16:35:11
最近這一兩個月小弟開始跟著家人看了一些物件,
中古屋,透天、大樓都有,不過地點都不是很喜歡~
因為老家就在農16附近,生活環境比較熟悉
看著看著看到了南屏路的本然,
不知道有沒有人也去看過這邊的? 可以分享你們的看法嗎?
我們的需求大概是:
1.預算希望低於2500W
2.格局3房(以上)2廳2衛
3.生活機能強,近捷運
4.不限於透天or大樓
結果看的是他78坪的格局
然後呢,代銷劈頭直接開價34W/p !!! (大約中間樓層) 優惠價也才打88折左右
更妙的是車位另算,強制要買滿兩個。 最底層車位一個也要150W起跳!!!
...
整體一算剛好突破預算...
上網股狗過,似乎價位還很硬?!
雖然缺點有:
1.該死的海產店、還有附近一堆XX商旅(這間最近真的生意做很大)
2.永信品質...有目共睹..|||
(實際上進場看,雖還沒完工,
但看大理石裂的裂、浴室石材還有超大毛細孔...
我可以不要這些,便宜算我,我再自己處理嗎=_=...)
3.管理費 $80/p
4.外觀非常普通
不過那個點實在是很吸引我們啊。
其實農16公園周邊都很不賴,不過似乎釋出很少?
最近有打算去看看溫莎堡~ 那邊附近似乎也蠻不錯的(?)
變電所應該不至於影響到那邊吧?
作者: misson (綠色九層)   2013-06-13 16:44:00
溫莎堡我路過看到都是 4,5開頭的耶 XD~
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-06-13 16:50:00
看起來買了會後悔...
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙)   2013-06-13 16:51:00
我知道南屏路20年四十幾坪中古電梯大樓有一坪12萬多的 這
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙)   2013-06-13 16:52:00
個月成交 本然雖是新屋要這麼貴哦
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-06-13 16:57:00
現在農十六都這個價錢了
作者: hy0106 (???)   2013-06-13 16:59:00
有2500的預算何苦選本然勒?
作者: DistinyX (開心!)   2013-06-13 17:01:00
hy0106大有好物件可以推薦的嗎?
作者: hy0106 (???)   2013-06-13 17:03:00
沒有耶~只是2500的預算 應該有景觀第一排可以挑本然的外貌像商辦 地點也還可以而已
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙)   2013-06-13 17:04:00
就瑞豐夜市前南屏路和文忠路的中古大樓 這四年前一坪只要
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙)   2013-06-13 17:05:00
七萬多,現在大部分都一坪十五萬起跳吧 十二萬屋主佛心價
作者: hy0106 (???)   2013-06-13 17:19:00
如果不是真的很喜歡 建議多看多比較 ^^
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-13 17:41:00
你有更好的選擇..只是不要選太久,因為會全面開漲.多看看,然後強迫自己一星期內把農16看完決定..XD不要一看又過了一年..這樣就不如直接買下來.
作者: kevinwatt (kevin)   2013-06-14 00:10:00
是啊. 農16這種地靈人傑的寶地. 全面報復性上漲後 64W/p都不過份...
作者: s122s91 (lo)   2013-06-14 00:41:00
2500w,美術館可以買到車庫透天了
作者: yianhua (中華民國最菜公民)   2013-06-14 01:32:00
農16跟美術館中間,可能有透天可選
作者: yianhua (中華民國最菜公民)   2013-06-14 01:33:00
高雄建商投客看行情好能賣多貴就多貴,反轉才不會倒
作者: trec (上班族)   2013-06-14 03:23:00
不如買華人匯
作者: misson (綠色九層)   2013-06-14 09:26:00
農16的透天不好,夾在一群高樓中間.....
作者: misson (綠色九層)   2013-06-14 09:27:00
溫莎堡聽說當地的民代有揪團把高樓層包下來~ 要買不會沒有但是 $$ 要準備不少
作者: ceendy (啊嗚~)   2013-06-14 10:52:00
農16不要找新推案,找透過仲介賣的5年內新屋,會比較實在
作者: vpshunt (找鼓山房子)   2013-06-14 15:10:00
你看78坪幾樓?我也有去看78坪,12樓以上有view比較好。
作者: trec (上班族)   2013-06-14 17:57:00
華人匯100坪的+車位聽說2800左右, 你再加點錢就有了
作者: vpshunt (找鼓山房子)   2013-06-14 19:39:00
12樓不錯阿,可是跟我說賣掉了。
作者: vpshunt (找鼓山房子)   2013-06-15 10:36:00
我2個月前看,說賣掉了,而且它們地板石材賣掉的先鋪
作者: vpshunt (找鼓山房子)   2013-06-15 10:38:00
有點考慮加錢換12樓,只是都快交屋了,太麻煩了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com