[賣屋] 高雄火車站補習班收租大樓

作者: wu78040178 (阿吉)   2013-06-06 14:30:25
1、 房屋地點:高雄市三民區建國路
2、 房屋屋齡:民國57年12月17日完工
3、 房屋類型:大樓
4、 所在樓層:整棟/10樓
5、 房屋坪數:權狀坪數 1321坪
主建物坪數 1321坪
地坪 146.1坪
6、 房屋格局:開放式格局
7、 房屋座向:坐南朝北
8、 屋前巷(路)寬:24米
9、 房屋開價:43946萬
10、 有無陽台:無
11、 有無停車位:無
12、 交通:高雄火車站走路1分鐘
13、 銷售來源:仲介
永慶不動產-博愛曾子店(五九一有限公司)
不動產經紀人 李秀燕
經紀人證號:高市字第00056號
(請注意,以上資訊填寫不完整、漏填、填寫不清楚者依版規劣退)
14、 附帶條件說明:1.高投報,月收132萬
2.1樓7-11承租 2~10樓 儒林補習班承租
3.穩定承租方,有意續租
4.民國75年時,地下室有發生過非自然死亡之事件,
15、 照片連結:暫無
16、 聯絡資訊:阿吉:0928008986 & 站內信
※ 編輯: wu78040178 來自: 59.120.255.88 (06/06 14:37)
作者: mabury22 (強寶貝)   2013-06-06 15:33:00
快陶哦!
作者: arthur0715 (arthur)   2013-06-06 16:14:00
高單價的兇x………
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-06-06 16:23:00
沒人看到那精美的屋齡
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-06-06 16:27:00
在台北肯定被掃貨 好奇在高雄會賣多久?
作者: hobbes (go! Chen)   2013-06-06 16:58:00
中樂透我也買不起
作者: mopigou (mopi)   2013-06-06 17:02:00
魯蛇買不起拉....................................我說我
作者: iammakiyo (hope)   2013-06-06 17:03:00
超級大透天....月租金應該破百吧?買一間就每天睡覺'爽爽花了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-06 17:48:00
沒貼一下哪一間...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-06 17:49:00
還有地坪.目前火車站夯得要命..XD....不要太離譜應該都有人收.
作者: kevinwatt (kevin)   2013-06-06 17:55:00
年利率3.6%,相當不錯了。
作者: wu78040178 (阿吉)   2013-06-06 18:10:00
C大 照片還沒去拍 地坪146.1坪
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-06 18:19:00
so..特商地,一坪300萬...@@
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2013-06-06 19:28:00
BBQ
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2013-06-06 19:29:00
火車站對面 7-11那棟 我也有接XD
作者: kutkin ( )   2013-06-06 20:16:00
高雄年利率3.6%....又是老屋 不算好高雄比較夯的還是左營
作者: abc06 (阿咧)   2013-06-06 21:30:00
對不起 我魯蛇 不過55年的老屋了
作者: pinkmoney   2013-06-06 22:07:00
投報率連1趴都不到
作者: pinkmoney   2013-06-06 22:09:00
都幾年屋了
作者: wu78040178 (阿吉)   2013-06-06 22:30:00
P大怎麼算的連1%都沒有 樓上的算起來都有到3.6%
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-06 23:17:00
哪裡不到1%了...XD..剛才去逛了一下....位置說好還好,但也還不賴.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-06 23:18:00
買了火車站改建後會賺,只是賺的量值要看買的人接不接受.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-06 23:19:00
另外也取決於將博愛中正地下道南邊出口在哪邊.如果建國路前就拉起來了,那這邊應該會漲不少.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-06 23:20:00
但如果和現在一樣,到八德才拉起來,那漲幅有限.
作者: flylee (牛轉乾坤)   2013-06-07 00:52:00
感覺沒賺頭,總地坪小,未來發展性小,
作者: flylee (牛轉乾坤)   2013-06-07 00:53:00
蓋豪宅? 周邊的居住品質不吸引人。
作者: flylee (牛轉乾坤)   2013-06-07 00:55:00
改建辦公大樓,每坪租金不划算。改建成百貨公司? 地坪太小,商場難有特色
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-07 00:58:00
不用改建吧,這個買來收租等增值,然後加租,再增值..XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-07 00:59:00
放更久以後,在整個連合四周合建.不過其實同樣的錢,有更多其他賺更多的玩法.so...有能力買的人怎樣評估就不知道了..XD我沒能力買,我先投降.
作者: geoemia (開始當阿宅)   2013-06-07 01:03:00
http://goo.gl/maps/oiRqX 是這棟吧XDDDD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-07 01:06:00
對阿...7-11那棟..旁邊之前有一間賣一億多.不過地坪只有40不到,3F...
作者: cle031 (傲慢與偏見)   2013-06-07 01:20:00
第一次發現它有十樓那麼高
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2013-06-07 03:52:00
蓋旅館飯店正夯
作者: ploso (認命不認輸)   2013-06-17 14:47:00
蓋旅館+1

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